Imóvel à venda com potencial de desenvolvimento

Um imóvel amplo e funcional, ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente localização e potencial construtivo.

Dados do terreno:

• Área: 320 m²
• Frente: 8 metros
• Profundidade: 40 metros
• Zona de regulamentação: AR3B
• Potencial construtivo: Até 7 andares ou 1.680 m² de área edificável

Distribuição do imóvel:

Andar superior:

• 2 dormitórios
• Ampla sala de TV
• 1 banheiro completo
• Escritório
• Sala de estar ou sala de jogos

Térreo:

• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• 1 dormitório com banheiro privativo
• 1 dormitório adicional
• Banheiro social
• Anexo ou área de lazer
• Lavanderia
• Corredores laterais em ambos os lados do imóvel

Área externa:

• Quiosque com churrasqueira e banheiro
• Piscina
• Pátio e jardim
• Estacionamento para até 4 veículos, sendo um deles coberto

Equipamentos e instalações:

• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Instalação elétrica trifásica
• Fiação elétrica atualizada recentemente
• Quadro principal com disjuntores termomagnéticos
• Quadros independentes para o andar superior e o quiosque
• Sistema setorizado de desligamento elétrico
• 3 aquecedores de água

Um imóvel que combina conforto, espaços amplos e localização privilegiada, com o diferencial de seu potencial para desenvolvimento imobiliário de até 7 pavimentos.

Id: 53294