Imóvel à venda com potencial de desenvolvimento

Um imóvel amplo e funcional, ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente localização e potencial construtivo.

Dados do terreno:

• Área: 320 m²
• Frente: 8 metros
• Profundidade: 40 metros
• Zona de regulação: AR3B
• Potencial construtivo: até 7 andares ou 1.680 m² de área edificável

Distribuição:

Piso superior:

• 2 dormitórios
• Ampla sala de TV
• 1 banheiro completo
• Escritório
• Sala de estar ou sala de jogos

Térreo:

• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• 1 dormitório em suíte
• 1 dormitório adicional
• Banheiro social
• Anexo ou área recreativa
• Lavanderia
• Corredores laterais em ambos os lados do imóvel

Área externa:

• Área de churrasqueira com churrasqueira e banheiro
• Piscina
• Pátio e jardim
• Estacionamento para até 4 veículos, um deles coberto

Equipamentos e instalações:

• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Instalação elétrica trifásica
• Fiação elétrica atualizada recentemente
• Quadro principal com disjuntores termomagnéticos
• Quadros independentes para o piso superior e a área de churrasqueira
• Sistema setorizado de corte elétrico
• 3 aquecedores de água

Um imóvel que combina conforto, espaços amplos e localização privilegiada, com o diferencial do potencial para desenvolvimento imobiliário de até 7 níveis.

Consulte para obter mais informações ou agende sua visita.

Contato: Jens Schnakenberg, Century 21
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