La Encarnación, P942+qmv Asunción

U$S 220,000

R$ ~1,110,000 / U$S 454/m2

US$ 454/m2 · 30% mais barato que a mediana de La Encarnación

Publicado há 41 dias
Banheiros

1

M² construído

485

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

238

Propriedade à venda com potencial de desenvolvimento

Localizado em rua asfaltada, em uma região estratégica e consolidada, a poucas quadras do Colegio Cristo Rey, da Universidad Autónoma de Asunción (UAA) e da Universidad Iberoamericana. É um imóvel amplo e funcional, ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente localização e potencial construtivo.

Dados do terreno:

  • Área: 320 m²
  • Frente: 8 metros
  • Fundos: 40 metros
  • Zona de regulamentação: AR3B
  • Potencial construtivo: até 7 andares ou 1.680 m² de área edificável

Distribuição do imóvel:

Andar superior:

  • 2 dormitórios
  • Ampla sala de TV
  • 1 banheiro completo
  • Escritório
  • Sala de estar ou sala de jogos

Térreo:

  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha
  • 1 suíte
  • 1 dormitório adicional
  • Banheiro social
  • Anexo ou área de lazer
  • Lavanderia
  • Corredores laterais em ambos os lados do imóvel

Área externa:

  • Quiosque com churrasqueira e banheiro
  • Piscina
  • Pátio e jardim
  • Estacionamento para até 4 veículos, um deles coberto

Equipamentos e instalações:

  • Ar-condicionado em todos os ambientes
  • Instalação elétrica trifásica
  • Fiação elétrica atualizada recentemente
  • Quadro principal com disjuntores termomagnéticos
  • Quadros independentes para o andar superior e o quiosque
  • Sistema setorizado de desligamento elétrico
  • 3 aquecedores de água

O imóvel combina conforto, espaços amplos e localização privilegiada, com o diferencial de seu potencial para desenvolvimento imobiliário de até 7 níveis.

Código de referência: 53294

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1697648

Casa

Venda

485

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

3202

1

V99B41

2026-09-10

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 154.000
Parcela mensal
US$ 1.386

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

220к U$S

Localização

Asunción

Endereço

La Encarnación, P942+qmv Asunción

O que há por perto

Transporte público
130 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Supermercado
Biggie's Express
220 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Escola
COLEGIO LOS OLIVOS
160 m · 2 min a pé · 73 em 1 km
Farmácia
El Alamo S.A.
80 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Parque
360 m · 5 min a pé · 72 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción" Sede Central
600 m · 8 min a pé · 21 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro de Salud No.3
530 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
750 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Vision
40 m · 1 min a pé · 71 em 1 km
Restaurante ou café
Bigote Cerveceria
50 m · 1 min a pé · 100 em 1 km
Academia
Vit360
250 m · 3 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 SKY
097...495
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