Casa à venda com potencial para desenvolvimento

Dados do terreno:

• Área: 320 m²
• Frente: 8 metros
• Fundos: 40 metros
• Zona de regulamentação: AR3B
• Potencial construtivo: até 7 andares ou 1.680 m² de área edificável

Distribuição do imóvel:

Pavimento superior:

• 2 dormitórios
• Ampla sala de TV
• 1 banheiro completo
• Escritório
• Sala de estar / sala de jogos

Pavimento térreo:

• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• 1 dormitório com banheiro privativo
• 1 dormitório adicional
• Banheiro social
• Anexo / área de lazer
• Lavanderia
• Corredores laterais nos dois lados do imóvel

Área externa:

• Quiosque com churrasqueira e banheiro
• Piscina
• Pátio e jardim
• Estacionamento para até 4 veículos, sendo um deles coberto

Equipamentos e instalações:

• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Instalação elétrica trifásica
• Fiação elétrica atualizada recentemente
• Quadro principal com disjuntores termomagnéticos
• Quadros independentes para o pavimento superior e o quiosque
• Sistema setorizado de desligamento elétrico
• 3 aquecedores de água

Um imóvel que combina conforto, espaços amplos e localização privilegiada, com o diferencial do potencial para desenvolvimento imobiliário de até 7 níveis.

Despesas e impostos:

• Aceita financiamento: não

Características:

• Tipo: casa
• Preço de venda: US$ 220.000
• Terreno: 320,0 m²
• Construção: 485,5 m²
• Medida da frente: 8,0 m
• Medida dos fundos: 40,0 m
• Piscina