Imóvel à venda perto do Colegio Cristo Rey

Um imóvel amplo e funcional, ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente localização e potencial construtivo.

Dados do terreno:

• Área: 320 m²
• Frente: 8 metros
• Profundidade: 40 metros
• Zona de regulamentação: AR3B
• Potencial construtivo: até 7 andares ou 1.680 m² de área construída

Distribuição do imóvel:

Pavimento superior:

• 2 dormitórios
• Ampla sala de TV
• 1 banheiro completo
• Escritório
• Sala de estar ou sala de jogos

Pavimento térreo:

• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• 1 dormitório com suíte
• 1 dormitório adicional
• Lavabo
• Anexo ou área recreativa
• Lavanderia
• Corredores laterais em ambos os lados do imóvel

Área externa:

• Quiosque com churrasqueira e banheiro
• Piscina
• Pátio e jardim
• Estacionamento para até 4 veículos, um deles coberto

Equipamentos e instalações:

• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Instalação elétrica trifásica
• Fiação elétrica atualizada recentemente
• Quadro principal com disjuntores termomagnéticos
• Quadros independentes para o pavimento superior e o quiosque
• Sistema setorizado de desligamento elétrico
• 3 aquecedores de água

Um imóvel que combina conforto, espaços amplos e localização privilegiada, com o grande diferencial de seu potencial para desenvolvimento imobiliário de até 7 níveis.