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Venda Local comercial Asunción
Mcal. López, Agencia Itau España, Avenida España, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

R$ ~3,500,000 / U$S 1,989/m2

US$ 1,989/m2 · 7% mais caro que a mediana de Mcal. López

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

2

Garagem

3

M² construído

352

Ano de construção

2000

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

832

Imóvel de esquina à venda na Avda. Brasilia, bairro Mariscal López

Local comercial à venda em Mcal. López, Asunción, Paraguai: U$S 700,000, 352 m², 5 quartos, 2 banheiros. Publicado em 27 de abril de 2026 por Century 21 - Alliance.

Preço do m² em Mcal. López: venda e aluguel

Imóvel de esquina à venda na Avda. Brasilia, bairro Mariscal López.

Localizado na Avda. Brasilia, esquina com a rua El Dorado, a 78 metros da Avda. España, a 400 metros da Avda. Mariscal López e a 10 minutos do eixo corporativo. Zona estratégica de Asunción, com alta visibilidade, trânsito constante e excelente conectividade.

Terreno:

  • Área: 812 m²
  • A oeste, na Avda. Brasilia: 27,97 metros
  • A leste: 11,45 metros
  • Ao norte: 39,10 metros
  • Ao sul, na rua El Dorado: 46,45 metros

Indicadores urbanísticos:

  • Zona de regulamentação: FM1B
  • Coeficiente de edificabilidade: 5,0
  • Coeficiente com incentivo: 6,5
  • Taxa máxima de ocupação: 70%
  • Altura estimada: até 7 andares (até 9 andares com incentivo)
  • Área edificável: 4.063,70 m²
  • Área edificável com incentivo: 5.282,81 m²

Edificação:

  • Área construída: 352 m²
  • Edificação funcional atualmente adaptada para uso profissional, que inclui área de recepção, galeria, escritórios privativos, banheiros separados por sexo, refeitório, sala de refeições diárias e cozinha.

ID 48042

  1. Começar
  2. Asunción
  3. Venda
  4. Local comercial

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1488317

Local comercial

Venda

352

5

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

3

2000

D8BBA4

2026-04-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.409/mês
Financiamento
US$ 490.000
Juros
US$ 568.078
Total das parcelas
US$ 1.058.078
Entrada
US$ 210.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

700к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mcal. López, Agencia Itau España, Avenida España, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Avenida Brasilia
170 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Supermercado
Le Galion
250 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Escuela Judicial del Paraguay
360 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
430 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
Parque
Parque Claro
440 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
1,0 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
complejo hospital de la Policia Nacional doctor Rigoberto Caballero
180 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
290 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Villa San Rafael
130 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Academia
500 m · 6 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
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