Terreno à venda em Terminal, Asunción, Paraguai: U$S 220,000, 750 m². Publicado em 30 de julho de 2025 por Century 21 NOVA; atualizado em 1 de agosto de 2025.
Amplo imóvel à venda, com 750 m² de terreno e 400 m² de construção, distribuídos da seguinte forma:
Distribuição:
- Salão comercial 1: 108 m² (9x12), com banheiro privativo e estacionamento frontal para dois veículos.
- Salão comercial 2: 60 m² (5x12), com banheiro privativo e estacionamento frontal para 2 veículos.
- Apartamento no andar superior: dois quartos, um banheiro com jacuzzi, sala, cozinha e sala de jantar integradas, e varanda voltada para Rca. Argentina.
- Casa no térreo: 3 quartos, um banheiro, sala, cozinha, depósito, área com churrasqueira e amplo pátio.
Localização e características:
O imóvel está em uma região altamente comercial, em frente ao Terminal de Ônibus de Assunção, a poucos metros da movimentada Av. Fernando de la Mora, com vários comércios importantes na região. Ideal para uso comercial. O imóvel está totalmente alugado, tanto os salões comerciais quanto os apartamentos.
Plano Regulador de Assunção:
- Faixa Mista 3.
- Coeficiente de edificabilidade: 8.
- Taxa de ocupação: 75%.
- Edificabilidade máxima: 5.600 m².
- Altura máxima: 11 andares.
