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Venda Terra Asunción
Trinidad, Molas Lopez, Asunción, Paraguay

U$S 460,000

R$ ~2,320,000 / U$S 601/m2

US$ 601/m2 · 23% mais caro que a mediana de Trinidad

Publicado há 8 meses
M² construído

765

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1076

Oportunidade de investimento: terreno para desenvolvimento imobiliário

Terreno à venda em Trinidad, Asunción, Paraguai: U$S 460,000, 765 m². Publicado em 20 de fevereiro de 2026 por Century 21 - Infinity; atualizado em 24 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Trinidad: venda e aluguel

Bairro Santísima Trinidad, Avenida Molas López

Localizado em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Assunção, este terreno oferece potencial para projetos residenciais ou de uso misto. Fica na Avenida Molas López, a poucos metros de Artigas, com conexão ao Eixo Corporativo e à Ponte Héroes del Chaco.

Localização:

  • A poucos metros da Av. Artigas
  • 5 minutos da Ponte Héroes del Chaco
  • 11 minutos do Eixo Corporativo
  • 5 minutos do IPS

Características do terreno:

  • Área total: 765 m²
  • Construção existente: 288 m² (para reformar ou demolir)
  • Uso do solo: Franja Mixta 2
  • Coeficiente de edificabilidade: 5,00
  • Taxa de ocupação: 75% (573 m²)
  • Altura potencial: 7 a 8 andares (com incentivo adicional de 30%)

Valor do investimento:

USD 460.000

Este ativo imobiliário combina localização estratégica, flexibilidade construtiva e potencial de valorização, representando uma oportunidade para incorporadoras, fundos de investimento ou grupos empresariais que buscam consolidar presença no mercado imobiliário de Assunção.

  1. Começar
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  4. Terra

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1416469

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

765

P5393B

2026-02-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.897/mês
Financiamento
US$ 322.000
Juros
US$ 373.308
Total das parcelas
US$ 695.308
Entrada
US$ 138.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

460к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Trinidad, Molas Lopez, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
170 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Despensa de Barrio
460 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Instituto Nacional de Educación Permanente en Enfermería y Obstetricia
210 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Farmácia
Kaneko
160 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Parque
Plaza Héroes del Chaco
210 m · 3 min a pé · 22 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
480 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Materno Infantil Santisima Trinidad
180 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Dinelco
210 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Restaurante ou café
BILINI
80 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Academia
Elizeche Training Center
880 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 - Infinity
099...051
595...051
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