Oportunidad Única | 1.300 M² | Casa De Lujo Y Terreno En Venta En MburucuyÁ (ar1b)

Descubra una oportunidad inigualable en Barrio Mburucuyá, Asunción, una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización. Esta propiedad excepcional se presenta como el lienzo perfecto para un desarrollo inmobiliario de alta gama o para convertirse en una majestuosa residencia familiar que redefine el lujo y la comodidad.

**Datos Clave de la Propiedad:**
* **Ubicación Premium:** Estratégicamente situada en el codiciado Barrio Mburucuyá, Asunción.
* **Conectividad Superior:** A solo 400 metros de la Av. Primer Presidente, garantizando un acceso rápido y conveniente.
* **Superficie Generosa:** Un terreno de 1.300 m² con medidas ideales de 25 metros de frente x 52 metros de fondo.
* **Precio de Oportunidad:** USD *** (gastos de escribanía a cargo del comprador).

**I. Potencial Ilimitado para Inversores y Desarrolladores:**
Clasificada como ÁREA RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD (AR 1), Sector B (AR1B), esta propiedad ofrece un permiso de construcción que permite la edificación de hasta 4 pisos, según el Plan Regulador de Asunción. Es ideal para el desarrollo de casas pareadas/dúplex de lujo o un exclusivo edificio residencial boutique, prometiendo un retorno de inversión excepcional en un mercado en constante crecimiento.

**II. Una Residencia de Ensueño con Construcción Sólida en Una Planta:**
La propiedad alberga una construcción robusta y elegante, diseñada para el máximo confort. Sus interiores se distribuyen en una sala dividida en tres ambientes, un acogedor estar, una cocina completamente equipada, 3 dormitorios (uno de ellos en suite), un baño social y un área de servicio completa.

**Exteriores y Amenidades de Lujo:**
Disfrute de una impresionante piscina, un quincho techado con cocina anexa perfecto para el entretenimiento, un amplio patio empastado y estacionamiento para 4 vehículos. Además, cuenta con un generador de energía propio, asegurando confort y funcionalidad en todo momento.

¡No deje pasar esta oportunidad única! Contáctenos para coordinar una visita y explorar el vasto potencial de este exclusivo activo inmobiliario.

**⚠️ DISCLAIMER / NOTA IMPORTANTE PARA LAS VISITAS:**
Por expreso pedido de discreción del propietario, las visitas a la propiedad se manejan con un estricto protocolo de seguridad y confidencialidad. Solicitamos a los interesados reales presentarse con una previa calificación de perfil y capacidad de inversión. Agradecemos su comprensión.

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

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