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Venda Casa Asunción
San Cristobal, Capitán Juan Dimas Motta

U$S 560,000

R$ ~2,800,000 / U$S 1,600/m2

US$ 1,600/m2 · 47% mais caro que a mediana de San Cristobal

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

350

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

526

Imóvel à venda para escritórios ou desenvolvimento no Barrio Parque

Casa à venda em San Cristobal, Asunción, Paraguai: U$S 560,000, 350 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 12 de julho de 2026 por Cristina Osnaghi Real Estate; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Cristobal: venda e aluguel

Imóvel à venda no Barrio Parque, Assunção, com localização estratégica perto das avenidas San Martín e Mariscal López.

Localização estratégica:

  • A 1 quadra da Av. San Martín.
  • A 2 quadras da Av. Mariscal López.
  • Entorno residencial consolidado e com alta valorização.

Terreno:

  • Área: 707,77 m².
  • Frente: 17,15 m.
  • Contrafrente: 18,20 m.
  • Lateral direita: 40,30 m.
  • Lateral esquerda: 39,72 m.

Construção:

  • Área construída: 350 m².
  • Idade aproximada: 40 anos.
  • Estado de conservação: bom.
  • Residência.

Potencial de desenvolvimento:

  • Plano Regulador AR2A.
  • É possível construir térreo + 6 andares + cobertura, sujeito à aprovação municipal e ao projeto definitivo.

Destaques:

  • Localização premium.
  • Terreno com mais de 700 m².
  • Frente de 17,15 metros.
  • Construção existente em bom estado.
  • Excelente potencial para investimento ou desenvolvimento imobiliário.
  • Não é esquina.

Preço:

USD 570.000. Valor aproximado por m² do terreno: USD 800/m².

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  4. Casa

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1739573

Casa

Venda

350

707

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

3

HNB4C99

2026-10-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.527/mês
Financiamento
US$ 392.000
Juros
US$ 454.462
Total das parcelas
US$ 846.462
Entrada
US$ 168.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

560к U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Cristobal, Capitán Juan Dimas Motta

O que há por perto

Transporte público
Línea 12, 15, 26, 44, 56
150 m · 2 min a pé · 26 em 1 km
Supermercado
Biggie
370 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Colegio Santa Elena
200 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Energy
270 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Parque
Plaza
270 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
920 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Omega klinik
100 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BNF SUCURSAL VILLA MORRA
150 m · 2 min a pé · 32 em 1 km
Restaurante ou café
110 m · 1 min a pé · 72 em 1 km
Academia
MK Gym
300 m · 4 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Aquecedor de Água

Quarto de serviço

Fogão a Lenha

Churrasqueira

Terraço

Varanda de serviço

Closet

Lavanderia

Piscina

Sala de Jogos

Água Quente Central

Ar Condicionado

Jardim

Área de serviço

Aceita uso como escritório

Ações Adicionais

Street View
CRISTINA OSNAGHI REAL ESTATE
097...540
097...540
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