Herrera, Concejal Vargas, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

R$ ~4,750,000 / U$S 629/m2

US$ 629/m2 · 34% mais caro que a mediana de Herrera

No mercado desde 12/05/2026 · Antes anunciado por U$S 950,000
M² construído

1511

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

391

Imóvel no Barrio Herrera, Assunção, com potencial de desenvolvimento

Terreno à venda em Herrera, Asunción, Paraguai: U$S 950,000, 1511 m². Publicado em 9 de julho de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Herrera: venda e aluguel

Oportunidade no Barrio Herrera, Assunção. Imóvel com alto potencial de desenvolvimento e investimento, localizado em uma das áreas mais consolidadas e de maior crescimento da cidade.

Características principais:

  • Área do terreno: 1.511 m²
  • Construção existente: 708 m²
  • Frente: 42 metros
  • Localização: Díaz de León c/ Dr. Bernardino Caballero

Distribuição do imóvel:

Casa principal:

  • Andar superior: 3 quartos, um deles suíte + banheiro familiar
  • Andar térreo: escritório, sala de estar, sala de jantar, cozinha e 1 quarto adicional

Área de serviço independente:

  • Cozinha
  • 2 cômodos
  • Funciona como uma casa independente

Unidades adicionais:

  • 2 apartamentos no andar superior (setor posterior), ambos completos com banheiro
  • Ideais para escritórios, aluguel ou uso independente

Áreas externas:

  • Quiosque com churrasqueira
  • Área de academia
  • Piscina
  • Quintal amplo, gramado e totalmente ajardinado

Ideal para incorporadores e investidores.

Zona de regulamentação: AR2B

  • Coeficiente edificável: 3,25
  • Altura máxima: 5 andares
  • Potencial para desenvolvimento residencial, corporativo ou misto

Preço: USD 950.000

Se você procura um imóvel para uso imediato e com perspectiva de desenvolvimento, esta é uma excelente opção na região.

ID: 47783

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1741039

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1511

KC5F9A

2026-07-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.983/mês
Financiamento
US$ 665.000
Juros
US$ 770.963
Total das parcelas
US$ 1.435.963
Entrada
US$ 285.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

950к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Herrera, Concejal Vargas, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
610 m · 8 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Superseis S6
490 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio San Cristóbal
710 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
420 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Parque
620 m · 8 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
2,6 km · 33 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
600 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú Express
510 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Restaurante ou café
Las Típicas de la Esquina
290 m · 4 min a pé · 18 em 1 km
Academia
MK Gym
1,8 km · 23 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 - Alliance
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