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Venda Casa Asunción
Herrera, Gral. Carlos Diaz Leon, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

R$ ~4,800,000 / U$S 1,342/m2

US$ 1,342/m2 · 117% mais caro que a mediana de Herrera

No mercado desde 16/04/2026 · Antes anunciado por U$S 950,000
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

708

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

300

Oportunidade de investimento no Barrio Herrera, Asunción

Casa à venda em Herrera, Asunción, Paraguai: U$S 950,000, 708 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 3 de agosto de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Herrera: venda e aluguel

ID 47783

Oportunidade no Barrio Herrera, Asunción. Imóvel com alto potencial de desenvolvimento e investimento, localizado em uma das áreas mais consolidadas e de maior crescimento da cidade.

Características principais:

  • Área do terreno: 1.511 m²
  • Construção existente: 708 m²
  • Frente: 42 metros
  • Localização: Díaz de León c/ Dr. Bernardino Caballero

Distribuição do imóvel:

Casa principal:

  • Andar superior: 3 quartos, um deles suíte + banheiro familiar
  • Térreo: escritório, sala de estar, sala de estar/jantar, cozinha e 1 quarto adicional

Área de serviço independente:

  • Cozinha
  • 2 quartos
  • Funciona como uma casa independente

Unidades adicionais:

  • 2 apartamentos no andar superior (setor posterior), ambos completos com banheiro
  • Ideais para escritórios, renda de aluguel ou uso independente

Áreas externas:

  • Quiosque com churrasqueira
  • Área de academia
  • Piscina
  • Pátio amplo, gramado e totalmente ajardinado

Ideal para incorporadores e investidores.

Parâmetros de desenvolvimento:

  • Zona de regulamentação: AR2B
  • Coeficiente construtivo: 3,25
  • Altura máxima: 5 andares
  • Potencial para desenvolvimento residencial, corporativo ou misto

Preço: USD 950.000

Se você está procurando um imóvel para uso imediato e com potencial de desenvolvimento, esta é uma ótima opção na região.

Condições:

  • Aceita financiamento: Não

  1. Começar
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  3. Venda
  4. Casa

Publicado por 5 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1722257

Casa

Venda

708

1511

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

E1A188

2026-08-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.983/mês
Financiamento
US$ 665.000
Juros
US$ 770.963
Total das parcelas
US$ 1.435.963
Entrada
US$ 285.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

950к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Herrera, Gral. Carlos Diaz Leon, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Cnel. Cabrera (Bus Línea 12, 13, 15-1, 15-3, 26, 55, 56)
640 m · 8 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Superseis S6
600 m · 8 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio San Cristóbal
640 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
550 m · 7 min a pé · 12 em 1 km
Parque
540 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
2,5 km · 32 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
670 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
450 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Restaurante ou café
Las Típicas de la Esquina
300 m · 4 min a pé · 20 em 1 km
Academia
MK Gym
1,8 km · 22 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Varanda de serviço

Closet

Academia

Piscina

Provisão para Ar Condicionado

Ar Condicionado

Aquecimento

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
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