Herrera, Herrera, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

R$ ~4,750,000 / U$S 1,342/m2

US$ 1,342/m2 · 120% mais caro que a mediana de Herrera

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

708

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

688

Imóvel no Barrio Herrera, Assunção

Casa à venda em Herrera, Asunción, Paraguai: U$S 950,000, 708 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 17 de abril de 2026 por Asesores Inmobiliarios; atualizado em 18 de abril de 2026.

Preço do m² em Herrera: venda e aluguel

Imóvel com alto potencial de desenvolvimento e investimento, localizado em uma das áreas mais consolidadas e de maior crescimento da cidade.

Características principais:

  • Área do terreno: 1.511 m²
  • Construção existente: 708 m²
  • Frente: 42 metros
  • Localização: Díaz de León c/ Dr. Bernardino Caballero

Distribuição do imóvel:

Casa principal:

  • Andar superior: 3 quartos, um deles suíte + banheiro familiar
  • Térreo: escritório, sala de estar, sala de estar/jantar, cozinha e 1 quarto adicional

Área de serviço independente:

  • Cozinha
  • 2 cômodos
  • Funciona como uma casa independente

Unidades adicionais:

  • 2 apartamentos no andar superior (setor posterior), ambos completos com banheiro
  • Ideais para escritórios, aluguel ou uso independente

Áreas externas:

  • Quiosque com churrasqueira
  • Área de academia
  • Piscina
  • Pátio amplo, gramado e totalmente ajardinado

Ideal para incorporadores e investidores.

Zona de regulamentação: AR2B

  • Coeficiente construtivo: 3,25
  • Altura máxima: 5 pavimentos
  • Potencial para desenvolvimento residencial, corporativo ou misto

Preço: USD 950.000

Se você está procurando um imóvel para uso imediato e com potencial de desenvolvimento, esta é uma ótima opção na região.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1482163

Casa

Venda

708

151

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

2

B8E014

2026-04-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.983/mês
Financiamento
US$ 665.000
Juros
US$ 770.963
Total das parcelas
US$ 1.435.963
Entrada
US$ 285.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

950к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Herrera, Herrera, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
410 m · 5 min a pé · 24 em 1 km
Supermercado
Despensa Familiar
510 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Escola
C.E.P.P.E. Centro De Enseñanza Primaria Y Preescolar
240 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
200 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Parque
310 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica IMA
80 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
520 m · 7 min a pé · 16 em 1 km
Restaurante ou café
Stilo Campo Grill
220 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

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