Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

U$S 220,000

R$ ~1,110,000 / U$S 629/m2

US$ 629/m2 · 18% mais barato que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 2 meses
Banheiros

3

M² construído

350

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

445

Galeria comercial à venda

Renda imediata em uma localização estratégica de Assunção.

Invista em um imóvel comercial com excelente potencial de renda, localizado em uma esquina, a apenas uma quadra da Av. Eusebio Ayala e a poucos minutos do Mercado 4, no bairro Ciudad Nueva. Uma região de intenso tráfego de veículos e pedestres, ideal para comércios e escritórios.

O imóvel oferece uma distribuição planejada para maximizar a rentabilidade, com várias unidades comerciais independentes.

Distribuição:

Pavimento térreo:

  • 7 salões comerciais.
  • Cada unidade conta com medidor elétrico independente.
  • Ar-condicionado instalado.
  • Banheiros separados por gênero de uso compartilhado.

Pavimento superior:

  • 3 escritórios.
  • 1 banheiro.

Detalhes do imóvel:

  • Terreno: 313,32 m² (14,92 m x 21 m).
  • Construção: 350 m².

Ideal para:

  • Investidores que buscam gerar renda com o aluguel de várias unidades.
  • Empresas que desejam combinar escritórios e lojas comerciais.
  • Incorporadores que buscam um imóvel em excelente localização e com alta demanda comercial.

Sua localização privilegiada, a independência de cada unidade e a grande visibilidade comercial tornam este imóvel uma excelente alternativa para quem busca um investimento seguro, com grande potencial de valorização.

Preço de venda: USD 220.000.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1729819

Local comercial

Venda

350

Banheiros

Referência

Atualizada

3

R373C8

2026-09-23

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 154.000
Parcela mensal
US$ 1.386

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

220к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
15-3
440 m · 5 min a pé · 41 em 1 km
Supermercado
350 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela Nacional de Comercio No 2
90 m · 1 min a pé · 42 em 1 km
Farmácia
Zulmi
300 m · 4 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
330 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
790 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínico Municipal
280 m · 3 min a pé · 54 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Assist Card
180 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Paraíso Restaurante
240 m · 3 min a pé · 55 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
490 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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