Trinidad, Santísima Trinidad, Asunción, Paraguay

U$S 349,000

R$ ~1,760,000 / U$S 530/m2

US$ 530/m2 · 52% mais barato que a mediana de Trinidad

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

3

M² construído

659

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

258

Imóvel à venda em Santísima Trinidad

Casa à venda em Trinidad, Asunción, Paraguai: U$S 349,000, 659 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 20 de julho de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Trinidad: venda e aluguel

Imóvel à venda no bairro Santísima Trinidad, localizado na Dr. Teodoro Rojas, entre General Francisco Roa e Av. Santísima Trinidad. Ideal para empreendimentos residenciais e investimentos imobiliários.

Localização estratégica:

  • A 130 metros da Av. Santísima Trinidad.
  • A 160 metros da Av. Artigas.
  • A 10 minutos do Eixo Corporativo.

Características do imóvel:

  • Área do terreno: 659 m².
  • Frente para a rua Dr. Teodoro Rojas: 10,50 metros.
  • Fundos: 11,56 metros.
  • Lateral norte: 59,90 metros.
  • Lateral sul: 60,40 metros.
  • Topografia plana.
  • Ideal para empreendimento residencial ou projeto imobiliário.
  • Área construída: 320 m².

Indicadores urbanísticos:

  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25.
  • Coeficiente de edificabilidade com incentivos: 3,90.
  • Taxa máxima de ocupação (TOM): 75%.
  • Altura permitida: até 5 pavimentos (15 m).
  • Altura permitida com incentivos: térreo + 8 andares.
  • Área edificável: 2.141,75 m².
  • Área edificável com incentivos: 2.570,10 m².

Preço de venda: USD 349.000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1735120

Casa

Venda

659

659

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

3

I8E504

2026-07-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.198/mês
Financiamento
US$ 244.300
Juros
US$ 283.227
Total das parcelas
US$ 527.527
Entrada
US$ 104.700

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

349к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Trinidad, Santísima Trinidad, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
170 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Despensa de Barrio
460 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Instituto Nacional de Educación Permanente en Enfermería y Obstetricia
210 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Farmácia
Kaneko
160 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Parque
Plaza Héroes del Chaco
210 m · 3 min a pé · 22 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
480 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Materno Infantil Santisima Trinidad
180 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Dinelco
210 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Restaurante ou café
BILINI
80 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Academia
Elizeche Training Center
880 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 NOVA
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