Catedral, Yegros & 25 De Mayo, Asunción, Paraguay

U$S 265,000

R$ ~1,330,000 / U$S 841/m2

US$ 841/m2 · 62% mais caro que a mediana de Catedral

Publicado há 15 meses
Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

315

Ano de construção

1980

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

1755

Escritórios à venda com renda ativa no Edifício San Rafael

Escritório à venda em Catedral, Asunción, Paraguai: U$S 265,000, 315 m², 2 banheiros. Publicado em 11 de julho de 2025 por ULTRA Real Estate; atualizado em 12 de julho de 2025.

Preço do m² em Catedral: venda e aluguel

Escritórios corporativos no Edifício San Rafael, localizados em uma área corporativa consolidada da cidade. Oferecem rentabilidade imediata e localização estratégica.

Características principais:

  • Área total: 315 m²
  • Inclui 1 vaga de garagem
  • Contrato de aluguel vigente: restam 2 anos
  • Rentabilidade líquida anual: 10,95%
  • Renda imediata de aluguel

Localização privilegiada, inquilino ativo e excelente retorno.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1183517

Escritório

Venda

315

2

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1980

IA3472

2025-07-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.669/mês
Financiamento
US$ 185.500
Juros
US$ 215.058
Total das parcelas
US$ 400.558
Entrada
US$ 79.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

265к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Catedral, Yegros & 25 De Mayo, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Fulgencio Yegros
130 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Supermercado
Biggies
110 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Escola
499 T.I.C.E.I. TICEL
100 m · 1 min a pé · 64 em 1 km
Farmácia
Farmacia Perfumería
280 m · 4 min a pé · 26 em 1 km
Parque
Plaza de La Democracia
140 m · 2 min a pé · 78 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
70 m · 1 min a pé · 19 em 1 km
Hospital ou clínica
Electroneuro
680 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
780 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
10 m · 1 min a pé · 75 em 1 km
Restaurante ou café
10 m · 1 min a pé · 94 em 1 km
Academia
Top gym
260 m · 3 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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