Escritório à venda em Las Perlas, Recoleta, Assunção

Escritórios profissionais:

• Pela localização de esquina e distribuição interna, é adequado para instalar uma área de recepção, 4 pequenos escritórios ou salas de atendimento, 2 banheiros e terraço.
• Adequado para escritórios de advocacia, cartórios, consultorias, escritórios de contabilidade, escritórios administrativos, profissionais autônomos e empresas de serviços.

Localização:

• Perto do Colegio Campoalto, instituições de ensino, supermercados e lojas, cafeterias e serviços gastronômicos, centros médicos e serviços, escritórios e empresas, além das principais avenidas e acessos de Assunção.
• A localização favorece tanto o uso residencial quanto a instalação de um escritório profissional com acesso conveniente para clientes e colaboradores.

Potencial de investimento:

• O imóvel já possui uma construção, permitindo fazer adaptações e começar a utilizá-lo ou obter renda com aluguel sem iniciar uma obra do zero.
• Tem potencial para crescimento vertical, com futuras ampliações ou novos pavimentos, sujeito às disposições municipais correspondentes.
• Oferece potencial para reforma integral, moradia própria, escritórios para aluguel, desenvolvimento de um duplex ou projeto imobiliário de maior aproveitamento.

Situação documental:

• O imóvel não é elegível para financiamento bancário.
• Para obter financiamento bancário, será necessário realizar previamente o processo de subdivisão perante a Prefeitura e o Cadastro, para que o imóvel possa contar com sua correspondente Conta Corrente Cadastral e título individualizado.
• Essa condição deve ser considerada por compradores que necessitem de financiamento bancário.

Possibilidades:

• Morar no imóvel.
• Instalar escritórios.
• Gerar renda com aluguel.
• Reformar e valorizar.
• Desenvolver um duplex.
• Ampliar a construção em altura.

Imóvel em Recoleta, Las Perlas esquina com Juan Sinforiano Bogarín, perto do Colegio Campoalto e de numerosos serviços da região.