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Venda Escritório Asunción
Las Lomas, General José De San Martín & San Juan Xxiii, Asunción, Paraguay

U$S 194,760

R$ ~983,000 / U$S 2,404/m2

US$ 2,404/m2 · 12% mais barato que a mediana de Las Lomas

Publicado há 3 meses
Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

81

Ano de construção

2030

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

403

Escritórios corporativos premium na avenida San Martín

Escritório à venda em Las Lomas, Asunción, Paraguai: U$S 194,760, 81 m², 1 banheiro. Publicado em 8 de julho de 2026 por Espacio Propiedades; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Lomas: venda e aluguel

O MOOD faz parte de uma nova geração de edifícios corporativos projetados para empresas em crescimento, equipes dinâmicas e diferentes usos profissionais.

Localizado na avenida San Martín, quase na San Juan XXIII, a apenas 150 metros do Shopping del Sol.

Características:

  • 128 escritórios corporativos de 81 e 141 m²
  • Varandas em todas as unidades
  • Design eficiente: plantas flexíveis, otimização espacial e estrutura adaptada a diferentes modelos de trabalho. Espaços que otimizam a jornada de trabalho
  • Localização estratégica: frente para a avenida San Martín e fundos para César López Moreira
  • Gerador com 100% de cobertura
  • Elevadores inteligentes
  • Certificação LEED: o valor agregado da sustentabilidade
  • 108 vagas de cortesia e 179 vagas destinadas aos escritórios

Distribuição:

  • Estacionamento: mais de 200 vagas em 10 níveis (SS1 e SS2, térreo e do 1º ao 7º andar)
  • Lobby com controle de acesso e estação para bicicletas
  • Academia de bem-estar e área hub (cafeteria) no 8º andar
  • 16 andares de escritórios, 8 escritórios por andar
  • Escritórios de coworking no 25º andar
  • Sky bar e restaurante no 26º andar

Investimento: a partir de USD 194.760

Forma de pagamento:

  • 20% de entrada na assinatura do contrato de compra
  • 80% em 40 parcelas durante a obra
  • Até 30% de financiamento após a posse por até 3 anos (taxa de juros de 10% mais IVA)

Datas:

  • Pré-lançamento: 2026
  • Início da obra: abril de 2027
  • Entrega: agosto de 2030

Desenvolvimento e construção: JGL Casatua.

Entre em contato para mais informações e agende uma reunião de apresentação sobre este projeto de escritórios, ideal para posicionar sua marca ou empresa.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1741247

Escritório

Venda

81

1

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2030

E71E66

2026-10-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.227/mês
Financiamento
US$ 136.332
Juros
US$ 158.055
Total das parcelas
US$ 294.387
Entrada
US$ 58.428

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

194.8к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Lomas, General José De San Martín & San Juan Xxiii, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Aviadores
480 m · 6 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Delimarket
350 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Escola
The American School of Asunción
700 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
100 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plaza Carmelitas
320 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
1,8 km · 22 min a pé
Hospital ou clínica
370 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Atlas
410 m · 5 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Beef Club Concepción
30 m · 1 min a pé · 65 em 1 km
Academia
Pulsociones
530 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Terraço

Elevador

Academia

Área Comum

Ar Condicionado

Financiamento direto

Ações Adicionais

Espacio Propiedades
+59...077
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