Las Lomas, Gral. Jose De San Martin Casi San Juan 23

U$S 295,000

R$ ~1,490,000 / U$S 2,092/m2

US$ 2,092/m2 · 23% mais barato que a mediana de Las Lomas

Publicado há 10 dias
Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

141

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

53

MOOD: escritórios corporativos no eixo corporativo de Assunção

Escritório à venda em Las Lomas, Asunción, Paraguai: U$S 295,000, 141 m², 3 banheiros. Publicado em 14 de outubro de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Lomas: venda e aluguel

Localizado na Av. José de San Martín, quase na Juan XXIII, a apenas 150 metros do Shopping del Sol, o MOOD fica no coração do eixo corporativo de Assunção, cercado por empresas, hotéis, comércios e empreendimentos que impulsionam o crescimento da cidade.

Mais do que um edifício de escritórios, o MOOD propõe uma nova forma de viver o trabalho, integrando arquitetura, bem-estar e produtividade para oferecer uma experiência corporativa de primeira linha.

Características:

  • 16 andares de escritórios.
  • 10 andares de estacionamento.
  • 5 andares de amenities exclusivos.
  • Todos os escritórios têm varanda privativa, design flexível e excelente iluminação natural.
  • Espaços adaptáveis a empresas, escritórios profissionais, consultórios e investidores que buscam uma localização com alto potencial de valorização.

Amenities:

  • Lobby com pé-direito duplo, recepção e segurança 24 horas.
  • Gerador com cobertura de 100% do edifício.
  • Vagas de cortesia para visitantes.
  • Estações de recarga para veículos elétricos.
  • Wellness Gym totalmente equipado.
  • Hub Area com espaços de relaxamento e coffee shop.
  • Meeting Rooms com possibilidade de configuração como salas de conferência.
  • Amplo espaço de coworking.
  • Sky Bar & Restaurant com vistas panorâmicas da cidade.

Condições:

O início da obra está previsto para abril de 2027, permitindo acessar hoje uma das etapas mais atraentes do projeto do ponto de vista do investimento.

Preços a partir de: USD 168.000.

Escritório 9B, 9º andar. Vista frontal para San Martín.

Área:

  • 86,2 m² internos.
  • 29,8 m² de varanda.
  • 116 m² privativos.
  • 2 vagas de garagem incluídas (25 m²).
  • Total: 141 m².

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1685198

Escritório

Venda

141

141

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

VX944C4

2026-10-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.858/mês
Financiamento
US$ 206.500
Juros
US$ 239.404
Total das parcelas
US$ 445.904
Entrada
US$ 88.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

295к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Lomas, Gral. Jose De San Martin Casi San Juan 23

O que há por perto

Transporte público
Aviadores
440 m · 6 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Delimarket
330 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Escola
The American School of Asunción
690 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
160 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plaza Carmelitas
340 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
1,8 km · 23 min a pé
Hospital ou clínica
310 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Atlas
370 m · 5 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Beef Club Concepción
80 m · 1 min a pé · 65 em 1 km
Academia
Pulsociones
580 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 NOVA
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