Las Lomas, Las Lomas, Asunción, Paraguay

U$S 2,303,972

R$ ~11,800,000 / U$S 2,711/m2

Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

850

Tipo de propriedade

Escritório

mais do que

1 semana

Visualizações

32

MOOD: escritórios corporativos à venda

Work on your best MOOD.

Na esquina da Avda. San Martín com San Juan XXIII, surge o segundo empreendimento corporativo do Consorcio JGL Casatua: um edifício pensado para redefinir a forma de trabalhar em Asunción.

Um novo padrão corporativo:

26 níveis projetados para melhorar a eficiência operacional, a experiência do usuário e a flexibilidade de uso. 128 escritórios de alto padrão, todos com varanda própria, espaços flexíveis e iluminados, com vistas panorâmicas da cidade.

Tipologias pensadas para cada equipe:

  • Escritórios C-D-G-H: 82,35 m² de área privativa (53,10 m² internos + 15,50 m² de varanda) com 1 vaga de garagem
  • Escritórios A-B-E-F: 129,55 m² de área privativa (85,30 m² internos + 30,50 m² de varanda) com 2 vagas de garagem
  • 2 escritórios unificados: 211,9 m² de área privativa com 3 vagas de garagem
  • Meio andar: 423,8 m², combinação de escritórios por nível com 6 vagas de garagem
  • Andar inteiro: 847,6 m², o nível completo à sua disposição com 12 vagas de garagem. Vista dupla, valor duplo.

Localização:

De frente para a Avda. San Martín e com os fundos voltados para César López Moreira, com vista direta para o principal eixo corporativo de Asunción.

Comodidades que elevam a jornada de trabalho:

  • Nível 8: Wellness Gym & Hub Area, academia com pé-direito duplo, área fitness, yoga box, trilha hidrox externa e área gastronômica com coffee shop
  • Mezanino: Meeting Rooms, salas executivas, gerenciais e institucionais
  • Nível 25: Co-working com terraço panorâmico
  • Nível 26: Sky Bar & Restaurant, restaurante com pé-direito duplo, salões sociais e bar lounge com vista para a cidade

Estacionamento em escala corporativa:

Mais de 200 vagas em 10 níveis: 108 de cortesia e 179 destinadas aos escritórios.

Infraestrutura:

Infraestrutura de alto padrão, gerador próprio com cobertura de 100% e certificação LEED PLATINUM, o valor agregado da sustentabilidade.

Cronograma:

  • Pré-lançamento: 2026
  • Início da obra: abril de 2027
  • Entrega: agosto de 2030

Forma de pagamento base:

20% na entrega + 80% em 40 parcelas durante a obra.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1644141

Escritório

Oferta

850

5

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

NE6F68

2026-10-07

Localização

2.3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Lomas, Las Lomas, Asunción, Paraguay

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Remax Conexión
098...218
595...218
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