U$S 1,900,000

R$ ~9,590,000 / U$S 4,691/m2

US$ 4,691/m2 · 111% mais caro que a mediana de Las Carmelitas

Publicado há 3 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

405

Ano de construção

2020

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

464

Sala comercial à venda na Torre Matter, Asunción

Local comercial à venda em Las Carmelitas, Asunción, Paraguai: U$S 1,900,000, 405 m², 3 banheiros. Publicado em 5 de julho de 2026 por Team Martinez; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Carmelitas: venda e aluguel

Sala comercial premium na Torre Matter.

À venda: a única sala comercial na Torre Matter, Asunción, Paraguai. Em frente ao Shopping del Sol, em uma região de grande potencial de crescimento e valorização imobiliária.

Ideal para:

  • Bancos
  • Joalherias de alto padrão
  • Marcas de luxo
  • Empresas de alto perfil
  • Investidores

Área e vagas:

  • Área total: 405 m²
  • Sala comercial: 230 m² (161 m² no térreo e 68,5 m² no mezanino)
  • 8 vagas incluídas no preço de venda
  • O anúncio também informa que inclui 14 vagas exclusivas

Características:

  • Distribuída em 2 níveis
  • Fachada envidraçada e acesso duplo
  • Espaços amplos, iluminados e com design de vanguarda
  • Região de grande circulação e visibilidade estratégica

Amenities:

  • Lobby com pé-direito duplo
  • Gerador para 100% das áreas
  • Restaurante no rooftop
  • Auditório
  • HUB AREA no 5º andar, com espaço para coworking e refeições dos funcionários de todo o edifício
  • Vagas de cortesia

Localização:

  • Em frente ao Shopping del Sol, cercada por hotéis cinco estrelas, edifícios AAA e o principal shopping center do país

Investimento:

  • Retorno líquido de mais de 8% ao ano, em USD
  • O preço de venda está oculto no anúncio

Consulte hoje mesmo. Assessoria exclusiva para marcas e empresas de alto perfil.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1743239

Local comercial

Venda

405

3

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2020

EF81C3

2026-08-31

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 11.966/mês
Financiamento
US$ 1.330.000
Juros
US$ 1.541.925
Total das parcelas
US$ 2.871.925
Entrada
US$ 570.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.9м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Carmelitas, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Aviadores
600 m · 8 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Delimarket
440 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Escola
720 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
70 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Parque
Plaza Carmelitas
330 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
1,7 km · 21 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica 10 de Octubre
320 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Central del Paraguay
360 m · 5 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Oveja Negra Santa Ana
150 m · 2 min a pé · 57 em 1 km
Academia
Pulsociones
390 m · 5 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Garagem

Depósito

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Team Martinez
+59...768
+59...768
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.