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Venda Local comercial Asunción
Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

R$ ~2,270,000 / U$S 1,184/m2

US$ 1,184/m2 · 60% mais caro que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 5 meses
M² construído

380

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

646

Local comercial à venda na Avda. Eusebio Ayala

Local comercial à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 450,000, 380 m². Publicado em 22 de maio de 2026 por Jazmin Cibils; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Local comercial à venda na Avda. Eusebio Ayala, a poucos passos da Avda. Gral. Santos. Localização imbatível para sua empresa. 100035-34

Distribuição:

  • Amplo salão showroom
  • 3 banheiros
  • Cozinha semimobiliada

Características:

  • Luzes LED
  • Instalação elétrica
  • Estacionamento para vários veículos
  • Dimensões: 17 x 30
  • Área total: 466 m²
  • Área construída: 340 m²

Edificabilidade:

  • Faixa Mista 3 (FM3)
  • Coeficiente de Edificabilidade: 8
  • TOM: 75%
  • Edificabilidade máxima com incentivo: 4846 m²
  • Edificabilidade máxima sem incentivo: 3728 m²

Preço:

  • 450.000 USD negociável

Ideal para lojas de autopeças, eletrodomésticos, farmácias, entre outros.

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Publicado por 3 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1749620

Local comercial

Venda

M² construído

Referência

Atualizada

380

FDA28A7

2026-05-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.834/mês
Financiamento
US$ 315.000
Juros
US$ 365.193
Total das parcelas
US$ 680.193
Entrada
US$ 135.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
15-3
360 m · 4 min a pé · 41 em 1 km
Supermercado
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela Nacional de Comercio No 2
10 m · 1 min a pé · 46 em 1 km
Farmácia
Zulmi
370 m · 5 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
250 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
880 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínico Municipal
330 m · 4 min a pé · 56 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,3 km · 29 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Assist Card
190 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Alma Zen
160 m · 2 min a pé · 59 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
410 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Jardim

Ações Adicionais

Jazmin Cibils
+59...155
+59...155
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