Asunción, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

R$ ~3,620,000 / U$S 943/m2

Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

742

Tipo de propriedade

Local comercial

mais do que

1 semana

Visualizações

20

Local Comercial En Asunción

LOCAL COMERCIAL/OFICINA EN VENTA - AVDA. CHOFERES

???? AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE TRES NIVELES EN BARRIO RECOLETA

¡Atención desarrolladores, corporativos e inversionistas de primer nivel! ????

???? Presentamos una oportunidad inmobiliaria de altísimo valor estratégico en una de las zonas comerciales y de mayor revalorización de Asunción. 

Ubicada sobre la transitada Avenida Choferes del Chaco, a 100 metros de la avda Mariscal Lopez y 20 metros de Pacheco.

????️ POTENCIAL DE DESARROLLO (ZONA FM2)

Normativa Franja Mixta 2 (FM2): Permite un uso altamente versátil, siendo ideal tanto para oficinas corporativas y showrooms con excelente exposición visual, como para desarrollos residenciales de departamentos en una zona de altísima demanda. 

???? DIMENSIONES Y DATOS TÉCNICOS

La propiedad cuenta con títulos e impuestos al día, completamente listos para transferir: 

Superficie Total del Terreno: 742 m² 

Superficie Edificada Actual: 1.335 m² 

Frente al ESTE (sobre Avda. Choferes del Chaco): 16,41 metros (¡Excelente visibilidad comercial!) 

Contrafrente al OESTE: 24,40 metros 

Costado NORTE: 37,27 metros 

Costado SUR: 36,40 metros 

CARACTERISTICAS GENERALES: 

Subsuelo para depósito

Planta Baja con salón de ventas, depósitos y baños

Primer Piso con ambientes para oficinas, depósito, baños y área quincho

Segundo Piso, departamento con sala, dormitorios, baños y área parrilla

Amplio estacionamiento en planta baja.

???? VALOR DE INVERSIÓN: 700.000 USD

???? ¡Contactame hoy mismo para recibir más información, coordinar una reunión o revisar los planos del proyecto! No dejes pasar esta joya de inversión en el corazón comercial de la ciudad.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1563202

Local comercial

Oferta

742

4

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

IA9EC4

2026-06-25

Localização

700к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Jardim

Lavanderia

Ações Adicionais

Remax Conexión
0974171443
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