Hotel à venda em San Roque, Asunción, Paraguai: U$S 1,150,000. Publicado em 9 de abril de 2025 por Remax Sienna.
Edifício de grande destaque em um terreno de 930 m², localizado no cruzamento das movimentadas e altamente comerciais avenidas Perú e Rodríguez de Francia, na cidade de Assunção.
No coração do principal centro comercial da capital, o terreno oferece 26.32 m de frente para a Avenida Perú (Leste) e 35.3 m para a Avenida Rodríguez de Francia (Sul), totalizando 929 m². Diversas linhas de transporte público passam pelas duas ruas, além da ampla variedade comercial da região.
Características:
- Edifício distribuído em dois pavimentos
- Térreo com 10 salões comerciais, cada um com acesso independente
- Segundo pavimento com 5 apartamentos, todos alugados
- Antena de telecomunicações no terraço, que gera renda pelo espaço utilizado
Usos do terreno segundo o Plano Regulador de Assunção:
- Zona: Área de Transição (AT)
- Coeficiente de edificabilidade: 10
- Taxa máxima de ocupação: 75%
- Área edificável: 9.290 m²
- Altura máxima: 13 andares
