San Roque, Eligio Ayala & Avenida Estados Unidos, Asunción, Paraguay

U$S 299,000

R$ ~1,510,000 / U$S 1,533/m2

US$ 1,533/m2 · 125% mais caro que a mediana de San Roque

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

195

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

332

Investimento premium na Casa Serena

Casa à venda em San Roque, Asunción, Paraguai: U$S 299,000, 195 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 26 de julho de 2026 por Century21 RealProperty; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Roque: venda e aluguel

Uma obra de arte restaurada, composta por 4 apartamentos com alto potencial de rentabilidade.

Localização:

  • Distrito San Roque, na Av. Eligio Ayala

Características:

  • Terreno: 249 m²
  • Construção: 195 m²

Não é simplesmente um imóvel. É uma unidade de negócios projetada para gerar renda em uma das regiões de maior movimento e conectividade de Assunção.

A casa foi 100% restaurada, preservando detalhes desta propriedade com história no Paraguai. O complexo é composto por 4 apartamentos independentes, distribuídos da seguinte forma:

Distribuição:

  • 2 lofts
  • 1 apartamento de 1 quarto
  • 1 apartamento de 2 quartos

Cada unidade foi concebida com um design funcional e contemporâneo, ideal para atender à crescente demanda por aluguéis temporários por meio de plataformas como o Airbnb, além de locações corporativas ou de longa duração.

Sua localização privilegiada na Av. Eusebio Ayala oferece acesso imediato aos principais pontos da cidade, tornando o imóvel uma excelente opção para viajantes, profissionais, estudantes e executivos que buscam comodidade, conectividade e uma localização estratégica.

Um imóvel que combina arquitetura moderna, versatilidade e um modelo de investimento com múltiplas fontes de renda, pronto para ser explorado por investidores que buscam maximizar a rentabilidade de seu capital.

Preço de venda: USD 299.000

ID 51575

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1730924

Casa

Venda

195

249

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

2

2

SD55E9

2026-07-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.883/mês
Financiamento
US$ 209.300
Juros
US$ 242.650
Total das parcelas
US$ 451.950
Entrada
US$ 89.700

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

299к U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Roque, Eligio Ayala & Avenida Estados Unidos, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
70, 6.2, 36, 12, 12y43
90 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Supermercado
Biggie Express - Azara
340 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Escola
CENTRO DE CAPACITACION Y CULTURA
190 m · 2 min a pé · 62 em 1 km
Farmácia
Bioethic Pharma
250 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Parque
Plaza Derechos Humanos
250 m · 3 min a pé · 44 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Postgrado, UniNorte
270 m · 3 min a pé · 34 em 1 km
Hospital ou clínica
Electroneuro
140 m · 2 min a pé · 49 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Creditotal
260 m · 3 min a pé · 45 em 1 km
Restaurante ou café
Talleyrand
150 m · 2 min a pé · 67 em 1 km
Academia
Top gym
820 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Century21 RealProperty
098...881
098...881
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