Imponente Propiedad En Venta Sobre Avda. Felix Bogado
EN VENTA
Imponente propiedad comercial en Ubicación Estratégica
Descubrí esta excepcional propiedad comercial ubicada sobre la Avenida José Félix Bogado, a solo 100 metros de la Avenida Japón. Con salida a tres calles, esta propiedad se destaca por su accesibilidad y visibilidad, ideal para comercios de todo tipo, gracias al gran transito de la avda. Felix Bogado, el potencial enorme que posee su ubicación, entre grandes comercios, supermercados, locales gastronómicos internacionales, iglesias, universidades, hospitales, colegios, etc. Ademas posee otros dos accesos sobre calles menos transitadas, ideal para carga y descarga de mercaderias o bien para un emprendimiento inmobiliario en las áreas libres de la propiedad
Características del Edificio:
Construcción: Sólida estructura de hormigón armado de 660 m², distribuida en tres niveles más un depósito en el subsuelo (con rampa para vehículos) y una hermosa terraza de dos niveles con bar, barra y baños sexados con ducha.
Estacionamiento: Amplio espacio disponible sobre la Avenida Félix Bogado (aprox. 15 vehículos) de fácil acceso para clientes y proveedores, también posee portón de acceso posterior.
Salón de Exposición: Amplio espacio climatizado, kitchinette, sector entrepiso totalmente vidriado, con 3 oficinas privadas, baños sexados con duchas.
Sector subsuelo: Amplios depositos, 2 oficinas, baños sexados, sector vestuario, amplio comedor para funcionarios.
Dimensiones:
Frente sobre Avenida Félix Bogado: 56.6 mts
Fondo: 15.25 mts
Largo: 76.44 mts y 74.19 mts
Superficie Total: 2460 m²
Área Construida: 1800 m²
Área Cubierta: 753 m²
Adicionales:
✅Equipamiento y plano PCI.
✅Dos tanques de reserva técnica de 40,000 litros cada uno.
✅Pozo artesiano, con sistema de bombeo.
✅Amplia casa de material para cuidador en patio trasero y caseta de material tipo para guardia de seguridad en el estacionamiento del frente.
Inversión: USD 2,200,000
Ubicación:
Esta propiedad representa una oportunidad única para todo tipo de negocio que busque un espacio versátil y de alta calidad en una ubicación privilegiada.
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Apta para crédito bancario, documentación a transferir.
