Las Mercedes, Rio De Janeiro, Asunción, Paraguay

U$S 6,000,000

R$ ~30,000,000 / U$S 11,111/m2

US$ 11,111/m2 · 990% mais caro que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

540

Ano de construção

2020

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

774

Imóvel à venda na avenida Mariscal López, com saída para duas ruas

Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 6,000,000, 540 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 8 de maio de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 11 de maio de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

ID 38874

O imóvel está localizado no bairro Las Mercedes, na cidade de Asunción. Fica na avenida Mariscal López e tem saída para a rua Río de Janeiro.

Potencial de desenvolvimento:

Potencial para projetos em altura de moradias, apartamentos, comércios, instituições governamentais, áreas recreativas ou escritórios.

Zoneamento:

  • Faixa Mista 1 - A (FM1-A)
  • Coeficiente de edificabilidade: 3,9

Terreno e construção:

  • Terreno: 3.497 m²
  • Construção: 540 m²
  • O terreno tem 2 casas.

Casa 1, com saída para Río de Janeiro:

  • 2 acessos para veículos
  • Pátio frontal
  • Sala de estar
  • Cozinha independente
  • Sala de jantar
  • 2 quartos em suíte com closet no térreo
  • 2 quartos com banheiro compartilhado no andar superior
  • Sala de estar diária

Área externa da casa 1:

  • Pátio com piscina e garagem
  • Depósito
  • Quarto em suíte no andar superior
  • Área de serviço independente com lavanderia

Casa 2, de frente para Mariscal López:

  • Garagem coberta para 4 veículos
  • 1 lavabo e 1 banheiro grande compartilhado
  • Sala
  • 1 quarto em suíte
  • 3 quartos grandes
  • Cozinha
  • Sala de jantar
  • 1 depósito pequeno
  • No andar superior: 1 quarto em suíte com varanda e área de serviço completa
  • Acesso para veículos com estacionamento para 15 veículos ou mais
  • Piscina de 20 MTS
  • Quiosque com churrasqueira, 3 banheiros e dois dormitórios pequenos
  • Sala climatizada em frente à piscina, com lareira e claraboia

Localização:

https://maps.app.goo.gl/Q22oNWcHUzwSQ9vP8

Condições:

  • Aceita financiamento: Não

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1506875

Casa

Venda

540

3497

4

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2

2020

YC09E4

2026-05-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 37.788/mês
Financiamento
US$ 4.200.000
Juros
US$ 4.869.238
Total das parcelas
US$ 9.069.238
Entrada
US$ 1.800.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

6м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Rio De Janeiro, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada 4 - 22 de Setiembre
250 m · 3 min a pé · 27 em 1 km
Supermercado
Superseis
740 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Uni Norte
70 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
SALUMAX
480 m · 6 min a pé · 20 em 1 km
Parque
340 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
610 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Neureka
130 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,5 km · 31 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Assist Card
540 m · 7 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
Alto Beireut
320 m · 4 min a pé · 39 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
450 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Piscina

Área Comum

Ar Condicionado

Sótão

Mobiliado

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 - Alliance
+59...760
595...760
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