Ycuá Satí, Life Santa Teresa, 001410, Capitan Emeterio Miranda, Asunción, Paraguay

U$S 417,500

R$ ~2,090,000 / U$S 206/m2

US$ 206/m2 · 92% mais barato que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 15 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

2024

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

1717

Escritório corporativo no Imperiale Business Hub a partir de 167 m²

Escritório à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 417,500, 2024 m², 3 banheiros. Publicado em 21 de julho de 2025 por Jazmin Cibils; atualizado em 22 de julho de 2025.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

Já imaginou sua empresa recebendo seus clientes na torre mais alta do Paraguai?

Esta torre corporativa terá 83 metros de altura e 24 andares premium, com espaços exclusivos para quem busca marcar presença e elevar sua imagem.

Edifício corporativo a partir de 167 m².

Segurança:

  • Controle de acesso automatizado por biometria (impressão digital ou reconhecimento facial) para pessoas autorizadas.
  • Seguranças treinados disponíveis 24/7, com rondas programadas.
  • Sistema de videomonitoramento que complementa a segurança física e tecnológica do edifício. As câmeras serão distribuídas estrategicamente para cobrir todas as áreas comuns.
  • Monitoramento em tempo real a partir de uma sala de controle.

Elevadores:

  • 3 (três) elevadores da marca Otis ou similar. Capacidade de 1000 kg, velocidade de 2,5 m/s, interior em aço inoxidável, tela e painel de botões touch. Variável conforme cálculo.

Piso elevado nos escritórios:

  • O uso de piso elevado (também chamado piso técnico ou piso falso) permite grande flexibilidade para instalações elétricas, de dados e de climatização, ideal para espaços corporativos.

Comodidades:

Térreo:

  • Integra-se à piazza, um espaço aberto projetado para interação social e momentos de inspiração. Essa área de lazer combina áreas verdes, mobiliário urbano e espaços sombreados, ideal para encontros informais, pausas ativas ou simplesmente para aproveitar o entorno. Seu design promove um ambiente tranquilo e natural, incentivando o equilíbrio entre produtividade e bem-estar.

Terraço: rooftop e auditório:

  • No topo do edifício, o terraço oferece uma experiência única, com vistas panorâmicas e um ambiente sofisticado. O espaço inclui um rooftop versátil para eventos corporativos, encontros após o expediente ou reuniões sociais.

Investimento: USD 417.500, 1º andar.
Consulte os planos de financiamento.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1193444

Escritório

Venda

2024

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

DE83A8

2025-07-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.629/mês
Financiamento
US$ 292.250
Juros
US$ 338.818
Total das parcelas
US$ 631.068
Entrada
US$ 125.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

417.5к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Life Santa Teresa, 001410, Capitan Emeterio Miranda, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
380 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
Biggie Express Santa Teresa
60 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Escola
Colegio Goethe
210 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
410 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Parque
Plaza Teniente César Lemos Maldonado
240 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
2,5 km · 31 min a pé
Hospital ou clínica
MEDICAL HAIR PY
150 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
390 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Le Sommelier
210 m · 3 min a pé · 39 em 1 km
Academia
Pulsociones
1,3 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Ações Adicionais

Street View
Jazmin Cibils
+59...155
595...155
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