Mburicaó, Hotel Babaria

U$S 2,250,000

R$ ~11,400,000 / U$S 479/m2

Publicado há 3 meses
Banheiros

3

M² construído

4700

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

455

Hotel Bavaria à venda

Oportunidade de investimento: o preço total está abaixo do valor de mercado do m² de terreno na região, oferecendo respaldo imediato em terra e potencial de valorização.

Localizado em um terreno de 4.700 m² com acesso por duas ruas, o hotel está em funcionamento e conta com uma estrutura operacional consolidada.

Dados principais:

  • 26 unidades (6 apartamentos + 20 quartos)
  • 19 em operação atualmente
  • Diárias médias: USD 40 a USD 80
  • Ocupação máxima histórica: 98%
  • Ocupação média nos últimos anos: ~68%

Infraestrutura:

  • Recepção, piscina e áreas operacionais
  • Subsolo com potencial gastronômico
  • Espaços para desenvolver um spa ou centro de bem-estar
  • Casa principal com 5 quartos
  • Propriedade adicional que gera renda

Estacionamento:

  • 14 vagas internas
  • Possibilidade de ampliação nos lotes dos fundos

Atualmente opera como bed & breakfast, com potencial imediato de melhoria por meio da incorporação de serviços adicionais.

Ideal para investidores, operadores ou incorporadores que busquem fluxo de caixa, valorização e desenvolvimento em um único ativo.

Cód. ref.: 47686

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1733777

Casa

Venda

4700

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

47162

3

H15A67

2026-07-22

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 1.575.000
Parcela mensal
US$ 14.171

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburicaó, Hotel Babaria

O que há por perto

Transporte público
640 m · 8 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Supermercado Gran Via: Eusebio Ayala
800 m · 10 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Teniente de Aviación Milcíades A. Piñeiro
270 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Farmacia Eden
490 m · 6 min a pé · 14 em 1 km
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Seminarium Park
290 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
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1,7 km · 21 min a pé
Hospital ou clínica
San Lucas
640 m · 8 min a pé · 16 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
espacio zunu
290 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
Sabores de mi Tierra
110 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Academia
Turco's Protein House
910 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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