Villa Morra, Villa Morra, Asunción, Paraguay

U$S 1,320,000

R$ ~6,720,000 / U$S 1,748/m2

US$ 1,748/m2 · 40% mais caro que a mediana de Villa Morra

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

755

Tipo de propriedade

Lar

Visualizações

641

Propriedade de esquina em área privilegiada de Assunção

Linda e ampla propriedade de esquina em uma área privilegiada de Assunção.

Localizada na melhor área do bairro Recoleta, a 2 quadras da Avda. Mariscal López e a poucos passos do novo centro comercial de Villa Morra.

Características:

  • Zona de regulamentação AR3A
  • Coeficiente de edificabilidade: 3.5
  • Propriedade composta por duas unidades totalmente independentes em um terreno de 1.400 m², com acessos separados
  • Ideal para investimento imobiliário em edifício alto, uso comercial ou familiar, com espaços amplos e excelente distribuição

Terreno:

  • Área: 1.398,16 m²
  • Frente para Eulogio Estigarribia: 33,37 metros
  • Frente para MC Arthur: 42,55 metros

Residência 1:

  • Área construída: aprox. 550 m²

Térreo (450 m²):

  • Ampla sala de jantar e cozinha integradas
  • Dois quartos com banheiro privativo
  • Sala de estar diária
  • Sala social com lareira
  • Quiosque climatizado com banheiro
  • Quiosque externo
  • Banheiro social
  • Área de serviço com quarto e banheiro
  • Lavanderia independente
  • Depósito
  • Galeria
  • Estacionamento para dois veículos
  • Pátio / terraço

Pavimento superior (100 m²):

  • Quarto com banheiro privativo
  • Banheiro
  • Sala de estar com lareira
  • Depósito
  • Sótão

Residência 2:

  • Área construída: aprox. 205 m²

Ambientes:

  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha
  • Quarto com banheiro privativo e closet
  • Quarto adicional
  • Escritório
  • Banheiro social
  • Galeria
  • Estacionamento para dois veículos
  • Área de serviço com lavanderia, quarto e banheiro
  • Quarto adicional com banheiro privativo
  • Pátio e jardim

ID 44655
ELENA MASSAGRANDE

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1483430

Lar

Oferta

755

13982

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

2

FE2DBE

2026-04-08

Localização

1.3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Morra, Villa Morra, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Salaskin
400 m · 5 min a pé · 35 em 1 km
Supermercado
Supermercado Superseis Villa Morra
460 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
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420 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
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Vicente Scavone
340 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Plaza Olímpica
340 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
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450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Gema
1,0 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
360 m · 4 min a pé · 32 em 1 km
Restaurante ou café
Pakuri
230 m · 3 min a pé · 64 em 1 km
Academia
470 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

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