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Venda Terra Asunción
Las Mercedes, Intendentes Militares Del Chaco, Asunción, Paraguay

Gs. 1,471,000,000

R$ ~1,300,000 / Gs. 2,280,620/m2

US$ 398/m2 · 23% mais barato que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 55 dias
M² construído

645

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

228

Terreno à venda de 645 m² no bairro Las Mercedes

Terreno à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: Gs. 1,471,000,000, 645 m². Publicado em 31 de agosto de 2026 por Maria Laura Ramirez; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Terreno à venda no bairro Las Mercedes, com 645 m², ideal para empreendimento residencial e comercial.

O bairro Las Mercedes é o de maior crescimento habitacional em Assunção, com forte presença educacional, sanatórios emblemáticos e edifícios residenciais de alto padrão. Conta com estabelecimentos gastronômicos e de lazer que atraem muitos jovens. Também há clubes sociais e esportivos na região.

É uma região com crescimento de jovens trabalhadores, onde um empreendimento de edifício de apartamentos tem grande potencial de vendas.

Tem alta conectividade com diferentes áreas de Assunção pelas avenidas España e Mcal López e pela rua Gral Santos, que dá acesso direto à avenida Costanera.

Zona de regulamentação AI1:

  • Usos permitidos: uso habitacional (residências unifamiliares e multifamiliares)
  • Uso comercial e de serviços
  • Equipamento comunitário
  • Coeficiente de edificabilidade: 3
  • Recuo: 3 metros
  • Taxa máxima de ocupação: 75 % da superfície do terreno

Localização:

  • Intendentes Militares del Chaco quase Cusmanich

ID 51943

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  4. Terra

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1707194

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

645

WB7EB66

2026-08-31

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.615/mês
Financiamento
US$ 179.540
Juros
US$ 208.148
Total das parcelas
US$ 387.687
Entrada
US$ 76.946

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1471м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Intendentes Militares Del Chaco, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
410 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
430 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Pro Vida Asuncion
160 m · 2 min a pé · 37 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
310 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plaza 14 de Julio
10 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
670 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Krypton S.R.L.
70 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,9 km · 24 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
110 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Restaurante ou café
cafe movil
40 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Academia
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Maria Laura Ramirez
+59...531
+59...531
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