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Venda Terra Asunción
La Encarnación, Asunción, Paraguay

U$S 490,000

R$ ~2,470,000 / U$S 285/m2

US$ 285/m2 · 5% mais barato que a mediana de La Encarnación

Publicado há 3 meses
M² construído

1722

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

334

Terreno à venda de 1.722 m² na avenida Colón

Terreno à venda em La Encarnación, Asunción, Paraguai: U$S 490,000, 1722 m². Publicado em 24 de julho de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em La Encarnación: venda e aluguel

Oportunidade em localização estratégica para desenvolvimento.

Terreno de 1.722 m² à venda na avenida Colón, no trecho que conecta a Costanera Sur e a Costanera Norte de Asunción. Está rodeado de empreendimentos como os novos Escritórios do Governo e o tradicional Colegio Cristo Rey.

Ideal para empreendimentos em altura, com potencial comercial ou residencial.

Dimensões:

  • Frente: 21,9 m na avenida Colón
  • Profundidade: 77,9 m
  • Contrafrente: 20,2 m

Zoneamento:

  • AT (Área de Transição)
  • Coeficiente de edificabilidade: 10
  • Área edificável: até 17.220 m²
  • Taxa de ocupação: até 75%
  • Altura máxima: 17 andares

Preço e condições:

  • USD 530.000
  • Aberto a propostas de empreendimentos.

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Publicado por 5 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1731914

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1722

M793BB

2026-10-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.086/mês
Financiamento
US$ 343.000
Juros
US$ 397.654
Total das parcelas
US$ 740.654
Entrada
US$ 147.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

490к U$S

Localização

Asunción

Endereço

La Encarnación, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2, 9-1, 9-3, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 21, 23/24, 27, 38, 41-3
290 m · 4 min a pé · 23 em 1 km
Supermercado
City Market Manduvirá
270 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Escola
80 m · 1 min a pé · 85 em 1 km
Farmácia
El Alamo S.A.
400 m · 5 min a pé · 23 em 1 km
Parque
Plaza Italia
420 m · 5 min a pé · 70 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Autónoma de Asunción (UAA)
400 m · 5 min a pé · 23 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro de Salud No.3
330 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,2 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco de Fomento
200 m · 2 min a pé · 68 em 1 km
Restaurante ou café
Taberna española
250 m · 3 min a pé · 102 em 1 km
Academia
Vit360
200 m · 2 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Remax Conexión
097...443
097...443
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