Terreno à venda em San Jorge, Assunção, na Av. Aviadores del Chaco. Localizado em uma das avenidas mais valorizadas e estratégicas de Assunção, representa uma oportunidade para incorporadores e investidores.
Frentes e área:
- 31,2 m na Av. Aviadores del Chaco
- 26,34 m na Rua Obispo Basilio López
- Área total: 2.736,70 m²
Potencial de desenvolvimento:
O imóvel se enquadra no regime de excepcionalidade, que permite aumentar a área edificável e a altura do projeto, sujeito à aprovação municipal.
- Sem excepcionalidade: até 9.732 m² edificáveis
- +60%: até 43.785 m²
- +100%: até 54.732 m²
- Altura estimada: até 27 andares ou mais, conforme o projeto
- Com a otimização do projeto, o potencial técnico pode superar os padrões tradicionais do mercado.
