Las Carmelitas, Carmelitas, Asunción, Paraguay

U$S 768,000

R$ ~3,860,000 / U$S 5,120/m2

US$ 5,120/m2 · 201% mais caro que a mediana de Las Carmelitas

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

150

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

492

À venda: terreno com saída para duas ruas em Carmelitas

Casa à venda em Las Carmelitas, Asunción, Paraguai: U$S 768,000, 150 m², 4 quartos, 2 banheiros. Publicado em 6 de julho de 2026 por Skyone Home; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Carmelitas: venda e aluguel

ID 13.759

Excelente oportunidade para incorporadores e investidores em um dos bairros mais exclusivos e valorizados de Assunção.

Localizada em Carmelitas, esta propriedade tem uma área total de 1.024 m² e uma privilegiada configuração em forma de L, com saída para duas ruas, oferecendo grande potencial para projetos residenciais ou de uso misto.

Classificada no Eixo Habitacional 2A, representa uma excelente alternativa para o desenvolvimento imobiliário em uma área de alta demanda e valorização constante.

Atualmente, o imóvel conta com uma ampla residência cercada por jardins, permitindo tanto seu uso imediato quanto o desenvolvimento de um novo projeto.

Características do imóvel:

  • Área total: 1.024 m²
  • Duas frações:
  • 20 x 32 metros
  • 16 x 24 metros
  • Saída para duas ruas
  • Zoneamento: Eixo Habitacional 2A
  • Ampla residência existente
  • 4 quartos (3 suítes)
  • Piscina
  • Quiosque com salão climatizado
  • Amplas áreas verdes

Localização:

Situada em uma das áreas com maior valorização imobiliária de Assunção, a poucos minutos dos principais centros comerciais, empresariais, gastronômicos e educacionais da cidade.

Ideal para:

  • Desenvolvimento imobiliário
  • Edifício residencial
  • Moradia de alto padrão
  • Investimento patrimonial

Preço de venda:

  • USD 743 por m²
  • Valor total: USD 768.000

Uma propriedade com características difíceis de encontrar, por sua área, saída para duas ruas, localização estratégica e excelente potencial de desenvolvimento em um dos setores mais procurados de Assunção.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1742648

Casa

Venda

150

10242

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

2

2

S3307C

2026-07-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.837/mês
Financiamento
US$ 537.600
Juros
US$ 623.262
Total das parcelas
US$ 1.160.862
Entrada
US$ 230.400

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

768к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Carmelitas, Carmelitas, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Aviadores
730 m · 9 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Biggie Express
200 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Escola
560 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Farmatitu
260 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Parque
Plaza Carmelitas
570 m · 7 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,4 km · 18 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica 10 de Octubre
240 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Sudameris
310 m · 4 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Sushi Club Asunción
350 m · 4 min a pé · 40 em 1 km
Academia
Pulsociones
120 m · 2 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

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