Venda Casa Asunción

Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

U$S 650,000

R$ ~3,250,000 / U$S 1,300/m²

US$ 1,300/m² · 2% mais caro que a mediana de Mburucuyá

Publicado há 2 meses

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

M² construído

500

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

361

Imóvel à venda em Mburucuyá, Assunção, 600 m²

Casa à venda em Mburucuyá, Asunción, Paraguai: U$S 650,000, 500 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 3 de agosto de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mburucuyá: venda e aluguel

Residência à venda com renda garantida no eixo corporativo de maior crescimento de Assunção, na Avda. Molas López. O imóvel está alugado e oferece retorno imediato enquanto você planeja seu projeto futuro.

Condições do aluguel:

Contrato vigente desde novembro de 2024 por 2 anos
Opção de extensão garantida

Localização:

Situada na Avda. Molas López, uma das avenidas mais valorizadas de Assunção, no coração do novo polo corporativo da cidade.

Ao lado do edifício Natania 85, em construção
Entre Avda. San Martín e Casa Rica
Cercada por residências de alto padrão, edifícios corporativos, comércios e restaurantes
Região de alta demanda por investidores e empresas

Potencial de desenvolvimento:

Área do terreno: 600 m² (15 x 40). Construção atual: 500 m².

Zona: Eixo Habitacional
Coeficiente de edificabilidade: 10,5
Altura: sem limites
Taxa máxima de ocupação: 70-75%
Potencial construtivo: até 6.300 m²
Uso versátil: ideal para escritórios corporativos, showroom comercial, edifício residencial ou de uso misto

Características do imóvel:

Térreo:

Estacionamento coberto para 4 veículos
Hall de recepção
2 amplos salões, um com bar incluído
Sala de jantar
Cozinha equipada
Banheiro social
Área de serviço e lavanderia

Subsolo:

Escritório
Espaços de armazenamento

Andar superior:

4 quartos amplos
2 suítes com banheiro privativo

Área externa:

Quiosque com churrasqueira
Piscina
Pátio posterior gramado

Investimento:

Preço de venda: USD 650.000

ID 44692

O que há por perto

Transporte público

670 m · 8 min a pé · 3 em 1 km

Supermercado

Superseis Mburucuya

410 m · 5 min a pé · 9 em 1 km

Escola

CCPA School

410 m · 5 min a pé · 15 em 1 km

Farmácia

Punto Farma

120 m · 1 min a pé · 11 em 1 km

Parque

430 m · 5 min a pé · 22 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA

420 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Hospital ou clínica

CERENIF

680 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Continental

490 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Restaurante ou café

Alberdin

20 m · 1 min a pé · 18 em 1 km

Academia

Fit for Life

160 m · 2 min a pé · 7 em 1 km

U$S 650,000

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