San Roque, Ccpa Anexo 1, Asunción, Paraguay

Gs. 1,050,000,000

R$ ~924,000 / Gs. 3,376,206/m2

US$ 589/m2 · 11% mais barato que a mediana de San Roque

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

M² construído

311

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

8

À venda: imóvel para desenvolvimento em Assunção, rua José Berges

Casa à venda em San Roque, Asunción, Paraguai: Gs. 1,050,000,000, 311 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 22 de outubro de 2026 por Diego Arias; atualizado em 23 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Roque: venda e aluguel

Imóvel à venda na região do CCPA, na rua José Berges, Assunção. Ideal para investir, reformar ou desenvolver um projeto em uma área de intensa atividade educacional, cultural e comercial.

Características:

  • Área do terreno: 531,53 m²
  • Área construída: 311 m²
  • Frente para a rua José Berges: 14,65 metros
  • Orientação sul
  • Zoneamento informado: AR3A, Área Residencial 3A

Ideal para investidores:

  • Edifício de apartamentos
  • Escritórios corporativos
  • Coworking
  • Hotel boutique
  • Edifício-garagem
  • Empreendimentos gastronômicos e culturais
  • Desenvolvimento imobiliário de uso misto

Localização:

  • Ao lado do CCPA
  • A poucos minutos do Microcentro e do Centro Histórico
  • Próximo a universidades, repartições públicas e comércios
  • Excelente conexão com a Avda. España e a Avda. Mariscal López

A viabilidade de cada projeto está sujeita à verificação das normas municipais vigentes.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1763758

Casa

Venda

311

531

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

2

LA6598B

2026-10-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.153/mês
Financiamento
US$ 128.155
Juros
US$ 148.576
Total das parcelas
US$ 276.731
Entrada
US$ 54.924

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1050м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

San Roque, Ccpa Anexo 1, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
70, 6.2, 36, 12, 12y43
300 m · 4 min a pé · 28 em 1 km
Supermercado
City Market
170 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Escola
E.M.D. JUAN RAMON DAHLQUIST
120 m · 1 min a pé · 66 em 1 km
Farmácia
Farmacia Diagonal
240 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Parque
Plaza Derechos Humanos
110 m · 1 min a pé · 42 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
210 m · 3 min a pé · 27 em 1 km
Hospital ou clínica
Reyva
80 m · 1 min a pé · 44 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,0 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
340 m · 4 min a pé · 35 em 1 km
Restaurante ou café
El Molino
170 m · 2 min a pé · 59 em 1 km
Academia
Top gym
960 m · 12 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Diego Arias
098...973
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