Venda Local comercial Asunción

Salvador del Mundo, Avenue Santisima Trinidad & Overava, Asunción, Paraguay

Gs. 2,850,000,000

R$ ~2,510,000 / Gs. 5,588,235/m²

US$ 974/m² · 22% mais barato que a mediana de Salvador Del Mundo

Publicado há 6 meses

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

M² construído

510

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

709

À venda: imóvel comercial e residencial na Avda. Santísima Trinidad

Local comercial à venda em Salvador del Mundo, Asunción, Paraguai: Gs. 2,850,000,000, 510 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 31 de março de 2026 por Keller Williams Paraguay; atualizado em 3 de abril de 2026.

Preço do m² em Salvador del Mundo: venda e aluguel

Localização estratégica na Avda. Santísima Trinidad, quase na Overava, bairro Salvador del Mundo, Asunción.

Características do imóvel:

Área do terreno: 516,6 m²
Área construída: 510 m²
Frente: 15 metros para avenida principal

Distribuição:

Térreo:

2 salões comerciais
Showroom, escritório, depósito e banheiro
Amplo estacionamento

Pavimento superior:

2 apartamentos de 1 quarto com cozinha, banheiro e varanda
Escritório de 100 m² e varanda

Potencial e zoneamento:

Localizado em uma das avenidas de maior crescimento de Asunción, com grande fluxo de veículos e desenvolvimento imobiliário.

Zona de regulação: Eixo Habitacional (EH)
Ideal para desenvolvimento vertical
Uso misto (residencial e comercial)
Alta valorização e demanda na região

Ideal para:

Investidores imobiliários
Desenvolvimento de edifício ou projeto misto
Renda imediata (lojas, apartamentos e escritório)
Empresas que buscam visibilidade na avenida

Diferenciais:

Frente comercial consolidada
Geração de renda atual e potencial de desenvolvimento
Região em pleno crescimento e consolidação urbana

Localização

2850м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Salvador del Mundo, Avenue Santisima Trinidad & Overava, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242

290 m · 4 min a pé · 21 em 1 km

Supermercado

Biggie Express

510 m · 6 min a pé · 3 em 1 km

Escola

Escuela Básica N° 162 Vicente Ignacio Iturbe

190 m · 2 min a pé · 18 em 1 km

Farmácia

Farmacias Aviadores del Chaco

250 m · 3 min a pé · 6 em 1 km

Parque

Plaza María Auxiliadora

440 m · 6 min a pé · 22 em 1 km

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Universidade

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA

1,9 km · 23 min a pé

Hospital ou clínica

Centro de Salud No. 12 Doctor Valerio Fernandez

400 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Continental

1,2 km · 15 min a pé

Restaurante ou café

Pechugon

30 m · 1 min a pé · 14 em 1 km

Academia

1,1 km · 13 min a pé

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