Bella Vista, Bella Vista, Asunción, Paraguay

Gs. 780,000,000

R$ ~686,000 / Gs. 4,756,098/m2

US$ 828/m2 · 4% mais caro que a mediana de Bella Vista

No mercado desde 26/01/2026 · Antes anunciado por Gs. 780,000,000
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

164

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

504

Casa à venda para reforma, oportunidade de investimento

Casa à venda em Bella Vista, Asunción, Paraguai: Gs. 780,000,000, 164 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 1 de julho de 2026 por REMAX Family; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Bella Vista: venda e aluguel

Casa à venda na rua Cervantes, a meia quadra da Avda. Venezuela, em uma região com demanda por aluguel e desenvolvimento imobiliário. Ideal para obter renda com aluguel ou realizar um novo projeto imobiliário.

Características:

  • Terreno de 10 x 38 metros
  • Construção atual: 164,6 m²
  • Todos os espaços estão alugados

Distribuição:

  • Loja comercial com frente para a rua Cervantes (alugada)
  • Apartamento independente no andar superior, acima da loja (alugado)
  • Quarto com banheiro privativo na entrada principal (alugado)
  • Ambiente com cozinha e banheiro privativo (alugado)
  • Quarto nos fundos com cozinha independente e área de serviço (alugado)
  • Quarto no andar superior com banheiro privativo (alugado)
  • Total estimado: 4 a 5 quartos
  • Total estimado de banheiros: 6

Localização:

  • A poucos passos da Avda. Venezuela
  • Região com alta demanda por aluguel
  • Próxima a comércios, serviços, transporte público e centros educativos

Faixa reguladora FM1A:

  • Residências unifamiliares e bifamiliares
  • Duplex e edificações de até 2 ou 3 andares
  • Lojas comerciais de pequeno porte
  • Serviços básicos, como consultórios e mercearias

Ideal para investidores que buscam renda passiva imediata, incorporadores imobiliários e pessoas que querem proteger seu capital com um imóvel que gera renda desde o primeiro dia.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1745491

Casa

Venda

164

379

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

E868FC

2026-07-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 856/mês
Financiamento
US$ 95.092
Juros
US$ 110.244
Total das parcelas
US$ 205.335
Entrada
US$ 40.754

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

780м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Bella Vista, Bella Vista, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
580 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Stock Supermercado
540 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Colegio Alemán Concordia
240 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
PuntoFarma 38
470 m · 6 min a pé · 16 em 1 km
Parque
Parque Mburicao
10 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
universidad americana
980 m · 12 min a pé · 3 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio Profesor Doctor Juan Max Boettner
40 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BNF STOCK IPS
590 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Tres Mares
490 m · 6 min a pé · 14 em 1 km
Academia
SG training
770 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Terraço

Jardim

Habitação social

Aceita uso como escritório

Ações Adicionais

REMAX Family
595...351
098...931
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