Las Lomas, San Martín, Asunción, Paraguay

U$S 172,000

R$ ~868,000 / U$S 2,098/m2

US$ 2,098/m2 · 24% mais barato que a mediana de Las Lomas

Publicado há 2 dias
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

82

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

8

Escritório à venda, 82 m² - Las Lomas, Asunción

Escritório à venda em Las Lomas, Asunción, Paraguai: U$S 172,000, 82 m², 3 banheiros. Publicado em 21 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Lomas: venda e aluguel

Work on your best MOOD

Un nuevo estándar corporativo

26 niveles diseñados para mejorar la eficiencia operativa, la experiencia del usuario y la flexibilidad de uso. 128 oficinas de primer nivel, todas con balcón propio — espacios flexibles y luminosos con vistas panorámicas a la ciudad.

Tipologías pensadas para cada equipo:

  • Oficinas C-D-G-H: 82,35 m² propios (53,10 m² internos + 15,50 m² de balcón) — con 1 cochera
  • Oficinas A-B-E-F: 129,55 m² propios (85,30 m² internos + 30,50 m² de balcón) — con 2 cocheras
  • Oficinas unificadas: 211,9 m² propios — con 3 cocheras
  • Semipiso: 423,8 m² combinación de oficinas por nivel — con 6 cocheras
  • Piso entero: 847,6 m² el nivel completo a tu disposición — con 12 cocheras, Doble vista, doble valor

Frente a Avda. San Martín y contrafrente hacia César López Moreira — con vistas directas al principal eje corporativo de Asunción.

Amenities que elevan la jornada laboral

  • Nivel 8: Wellness Gym & Hub Area — gimnasio con doble altura, área fitness, yoga box, sendero hidrox exterior y zona gastronómica con coffee shop
  • Entrepiso: Meeting Rooms — salas ejecutivas, gerenciales e institucionales
  • Nivel 25: Co-working con terraza panorámica
  • Nivel 26: Sky Bar & Restaurant — restaurante con doble altura, salones sociales y bar lounge con vista a la ciudad

Estacionamiento de escala corporativa

Más de 200 cocheras en 10 niveles: 108 de cortesía y 179 asignadas a las oficinas.

Infraestructura de primer nivel

Generador propio con 100% de cobertura y certificación LEED — el valor agregado de la sustentabilidad.

Cronograma

Prelanzamiento: 2026 | Inicio de obra: abril 2027 | Entrega: agosto 2030

Precios desde 172.000 USD

Forma de pago

20% entrega + 80% en 40 cuotas durante obra + hasta 30% financiación post posesión a 3 años (10% + IVA)

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1757073

Escritório

Venda

82

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

OA114F

2026-10-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.083/mês
Financiamento
US$ 120.400
Juros
US$ 139.585
Total das parcelas
US$ 259.985
Entrada
US$ 51.600

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

172к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Lomas, San Martín, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 18, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
180 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Salemma Carmelitas
30 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Escola
The American School of Asunción
600 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Laboratorios Catedral
110 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Parque
Plaza Carmelitas
580 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
1,5 km · 19 min a pé
Hospital ou clínica
280 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
40 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Shangri-La
170 m · 2 min a pé · 67 em 1 km
Academia
Live Fitness
640 m · 8 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Terraço

Financiamento direto

Ações Adicionais

Remax Conexión
097...443
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