San Jorge, Avenida Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay
U$S 3,950,000
R$ ~19,900,000 / U$S 1,443/m2
US$ 1,443/m2 · 136% mais caro que a mediana de San Jorge
Publicado há 2 meses
M² construído
2737
Tipo de propriedade
Terra
Visualizações
270
Terreno à venda de 2.737 m² na Aviadores del Chaco, San Jorge
Terreno à venda em San Jorge, Asunción, Paraguai: U$S 3,950,000, 2737 m². Publicado em 20 de agosto de 2026 por Natalia Gomez; atualizado em 19 de outubro de 2026.
Excepcional terreno de 2.736,70 m² na Av. Aviadores del Chaco, no bairro San Jorge, um dos mais importantes corredores imobiliários e corporativos de Asunción.
Sua dupla frente, localização em avenida e regulamentação urbanística tornam o imóvel especialmente atraente para incorporadores que buscam executar um projeto de grande escala em uma região consolidada e de alta demanda.
Localização estratégica:
Av. Aviadores del Chaco c/ Perinciolo Merlo.
Bairro San Jorge, Asunción.
Em um dos principais eixos corporativos e comerciais da cidade.
Excelente visibilidade e conectividade.
Características do terreno:
Área total: 2.736,70 m².
31,20 m de frente para a Av. Aviadores del Chaco.
26,34 m de frente para a rua Obispo Basilio López.
Dupla frente, proporcionando maior flexibilidade para acessos e projeto.
Regulamentação urbanística:
Faixa Mista 2 (FM2).
Coeficiente de edificabilidade: 5.
Taxa de ocupação informada: 75%.
Potencial para empreendimentos residenciais, corporativos, comerciais ou de uso misto, sujeito à regulamentação vigente e à aprovação municipal.
