A poucas quadras das avenidas Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa e Madame Lynch, no ponto médio entre essas avenidas principais.
Áreas:
- Terreno: 20 x 33.
- Área construída: 650 m².
- Área do terreno: 647 m².
Parâmetros urbanísticos:
- Zona: FM1B.
- COE: 5.
- TOM: 70%.
- Altura máxima: 7.
- Área edificável: 3.235 m².
Vantagens para o investidor:
- Fluxo imediato de renda com aluguéis comerciais e residenciais.
- Terreno de esquina com alto potencial de valorização futura.
- Área adequada para empreendimentos verticais, ideal para edifício corporativo, multifamiliar ou de uso misto.
- Entorno com forte crescimento urbano e demanda sustentada.
- Localização premium no eixo corporativo de Asunción.
Potencial de desenvolvimento:
A configuração do lote e sua localização estratégica fazem dele uma oportunidade ideal para um projeto imobiliário vertical, maximizando o aproveitamento do terreno em uma das áreas mais valorizadas da cidade.
O imóvel combina renda atual, localização privilegiada e potencial de valorização a longo prazo. Ideal para investidores que buscam se posicionar no corredor de maior crescimento de Asunción.
Rentabilidade atual: 8%
Investimento: $ 850.000
