Catedral, Catedral, Asunción, Paraguay

U$S 5,400,000

R$ ~27,000,000 / U$S 3,373/m2

US$ 3,373/m2 · 759% mais caro que a mediana de Catedral

Publicado há 46 dias
Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

1601

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

227

Imóvel comercial à venda no centro de Asunción

Local comercial à venda em Catedral, Asunción, Paraguai: U$S 5,400,000, 1601 m², 3 banheiros. Publicado em 10 de setembro de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Catedral: venda e aluguel

Imóvel comercial à venda no centro de Asunción, com saída para duas ruas.

A propriedade está localizada em uma zona comercial e tem saída para as ruas Caballero e Mcal. Estigarribia.

Características:

  • Edifício de 4 níveis, com 1.601,5 m² construídos.
  • Subsolo com acesso por duas ruas, atualmente utilizado como depósito.
  • Térreo com acesso a showroom na rua Palma (Mcal. Estigarribia), escritório, banheiros, acesso de pedestres ao apartamento na rua Caballero e garagem.
  • Mezanino com setor de escritórios e banheiro sobre o imóvel comercial, e parte do apartamento utilizada como área de serviço geral.
  • Primeiro nível no lote com residência reformada como escritório, com cozinha e banheiros, além dos dormitórios, banheiros e cozinha do apartamento.

Regulamentação da zona:

  • Área Central.
  • Coeficiente de edificabilidade: 5 (10 para hotéis).
  • Área edificável: 2.367,45 m².
  • Altura máxima: 7 andares. Para hotéis, há possibilidade de maior altura máxima.
  • Taxa máxima de ocupação: até 75%.

ID 12209

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1697821

Local comercial

Venda

1601

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

SA3CED

2026-09-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 34.010/mês
Financiamento
US$ 3.780.000
Juros
US$ 4.382.314
Total das parcelas
US$ 8.162.314
Entrada
US$ 1.620.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

5.4м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Catedral, Catedral, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Independencia Nacional
50 m · 1 min a pé · 27 em 1 km
Supermercado
Biggies
240 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Colegio Nacional Pdte. Franco
130 m · 2 min a pé · 61 em 1 km
Farmácia
Farmacia Glamour
160 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Parque
Plaza de La Democracia
140 m · 2 min a pé · 72 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UTIC - Facultad de Derecho
210 m · 3 min a pé · 29 em 1 km
Hospital ou clínica
Electroneuro
750 m · 9 min a pé · 5 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
930 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris
90 m · 1 min a pé · 75 em 1 km
Restaurante ou café
100 m · 1 min a pé · 99 em 1 km
Academia
Top gym
130 m · 2 min a pé · 10 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
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