Ciudad Nueva, Pai Perez, Asunción, Paraguay

U$S 560,000

R$ ~2,850,000

Publicado há 14 meses
Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

853

À venda: edifício multifuncional na zona médica

Edifício multifuncional na zona médica. Oportunidade única. 028010-159.

Localização:

Na Pai Pérez, quase na Pettirossi, ao lado do Sanatorio Adventista, em frente ao IPS Boquerón e a poucos passos de San Roque. No coração do polo de saúde de Asunción, cercado por instituições médicas e de serviços.

  • Ao lado do Sanatorio Adventista
  • Em frente ao IPS Boquerón
  • Na esquina do Ministério da Saúde
  • Próximo ao Sanatorio Migone, San Roque e Santa Clara

Áreas:

  • Terreno: 1.040 m² (16x65)
  • Área construída: 985 m²

Bloco 1: Residência familiar de alto padrão. Ideal para transformar em centro médico, clínica particular, instituto de reabilitação, centro estético, laboratório ou sede corporativa.

Térreo:

  • Hall de entrada
  • Escritório
  • Ampla sala e sala de jantar principal
  • Sala de estar íntima e sala de jantar diária
  • Cozinha mobiliada (móveis Achón)
  • Banheiro social
  • Área de serviço com lavanderia, 2 quartos e banheiro
  • Área de churrasqueira com parrilla e banheiro
  • Quadra de basquete
  • Piscina ampla
  • Estacionamento frontal (um carro atrás do outro)

Andar superior:

  • 1 dormitório principal com suíte e armários
  • 1 dormitório com suíte e armários
  • 2 dormitórios com banheiro compartilhado
  • Sala de estar íntima

Bloco 2: Lojas comerciais e apartamentos. Um investimento seguro, gerando renda desde o primeiro dia.

Térreo:

  • 3 lojas comerciais de 40 m² cada (adequadas para consultórios, farmácias ou outros serviços)

Primeiro nível:

  • 2 apartamentos de 103 m² cada
  • 2 dormitórios
  • Banheiro familiar
  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha mobiliada
  • Área de serviço com banheiro
  • Lavanderia
  • Varanda na frente e nos fundos

Segundo nível:

  • 2 apartamentos de 103 m² com a mesma distribuição

Vantagens principais:

  • No epicentro da saúde em Asunción
  • Cercado por hospitais, sanatórios, laboratórios e centros de reabilitação
  • Perfil corporativo com múltiplas opções de uso
  • Região de altíssima demanda dos setores médico e institucional
  • Ideal para clínicas particulares, centros de diagnóstico, institutos de reabilitação ou laboratórios

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1220531

Hotel

Oferta

Referência

Atualizada

ZEEC21

2025-08-19

Localização

560к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Pai Perez, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
13, 16, 15-2, 17, 20, 38, 41, 88
200 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Supermercado
640 m · 8 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio Sagrado Corazón de Jesús - Salesianito
320 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
Farmacia Silvana
130 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Parque
Plaza Julio César Franco
200 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UNICHACO
700 m · 9 min a pé · 10 em 1 km
Hospital ou clínica
260 m · 3 min a pé · 51 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,3 km · 29 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Nacional de Fomento
250 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Comedor Karimi
10 m · 1 min a pé · 50 em 1 km
Academia
Hay Pliates
540 m · 7 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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