Casa à venda com potencial de desenvolvimento

Dados do terreno:

• Área: 320 m²
• Frente: 8 metros
• Fundos: 40 metros
• Zona de Regulação: AR3B
• Potencial construtivo: até 7 andares ou 1.680 m² construíveis

Distribuição do imóvel:

Andar superior:

• 2 dormitórios
• Ampla sala de TV
• 1 banheiro completo
• Escritório
• Sala de estar ou sala de jogos

Térreo:

• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• 1 suíte
• 1 dormitório adicional
• Lavabo
• Anexo ou área recreativa
• Lavanderia
• Corredores laterais em ambos os lados do imóvel

Área externa:

• Espaço com churrasqueira e banheiro
• Piscina
• Pátio e jardim
• Estacionamento para até 4 veículos, sendo um deles coberto

Equipamentos e instalações:

• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Instalação elétrica trifásica
• Fiação elétrica atualizada recentemente
• Quadro principal com disjuntores termomagnéticos
• Quadros independentes para o andar superior e o espaço com churrasqueira
• Sistema setorizado de corte de energia
• 3 aquecedores de água

Imóvel que combina conforto, espaços amplos e localização privilegiada, com o diferencial do potencial para desenvolvimento imobiliário de até 7 níveis.

Despesas e impostos:

• Preço de venda: US$ 220.000
• Aceita financiamento: Não
• Terreno: 320,0 m²
• Área construída: 485,5 m²
• Medida da frente: 8,0 m
• Medida dos fundos: 40,0 m

Características:

• Piscina