Edifício com renda à venda. Apart hotel de 4 andares, totalmente funcional e com uma sólida carteira de clientes recentes.
Localização:
Em Asunción, bairro San Pablo, uma região em forte crescimento e com excelente acesso a supermercados, mercado de abastecimento, terminal de ônibus, SND Arena e Jockey Club Paraguayo.
A 2 quadras da Avda. Eusebio Ayala, com conexão a rotas internacionais e principais vias.
Alta demanda por estadias temporárias, tanto turísticas quanto corporativas, devido à proximidade do terminal de ônibus.
A apenas 15 min do eixo corporativo, do centro e da Grande Asunción.
Características do imóvel:
Área do terreno: 360 m² (12,50 x 30).
Área total construída: 800 m².
Número de andares: 4.
Unidades habilitadas: 5 apartamentos amplos, totalmente equipados e mobiliados, com acabamentos refinados e terraço com churrasqueira privativa.
Recepção e área administrativa no térreo, junto com amenities de luxo: spa, sauna e hidromassagem, banheiros com chuveiro.
Cozinha equipada.
Espaços de lavanderia, depósito e áreas de serviço na área da churrasqueira e em cada apartamento.
Estacionamento interno para veículos.
Terraço no último nível com design industrial e sustentável.
Cada unidade conta com:
Cozinha ou kitchenette.
Banheiro privativo.
Ar-condicionado.
Mobiliário completo de excelente qualidade.
Conexão Wi-Fi e TV a cabo com Smart TV.
Oportunidade de investimento:
Em operação e com clientela ativa.
Excelente reputação em plataformas de aluguel por temporada.
Rentabilidade comprovada.
Rentabilidade líquida com ocupação de 100%: 15.9%.
