En Alquiler Edificio Corporativo
???? En Alquiler edificio corporativo Cooperativa Universitaria pisos 8 y 10
Avda. San Martín 343 entre Andrade y Del Maestro, Asunción, Paraguay
https://maps.app.goo.gl/xiTxqSrNtQ7uo9Qu7
⚜️Pisos disponibles:
Piso 8
Local 05 156.00m2
Local 06 159.50m2
Local 07 179.00m2
Local 08 204.50m2
Piso 10
Local 01 128.40m2
Local 02 126.30m2
Local 03 100.00m2
Local 04 131.00m2
Local 05 156.00m2
Local 06 159.50m2
Local 07 179.00m2
Local 08 204.50m2
Local 09 162.00m2
Local 10 172.50m2
????El edificio cuenta con 3 generadores:
1 exclusivo para aires acondicionados
1 para luces y tomas corrientes
1 para el sistema contra incendios (PCI)
La capacidad de cobertura de cada generador llega hasta una carga de 3x32 por oficina (según tablero eléctrico).
Se analiza la carga en caso de requerir mayor consumo.
???? UPS (Sistema de Energía Ininterrumpida)
Las UPS están destinadas únicamente al sistema interno del edificio (control de acceso, cámaras, etc.).
No se incluyen UPS para oficinas individuales.
???? Infraestructura de Red
El Edificio cuenta con infraestructura instalada para facilitar la conexión de Internet desde cualquier piso.
Las empresas proveedoras ya han instalado sus sistemas, lo que permite una conexión rápida y sencilla.
❄ Aire Acondicionado
Sistema centralizado, con ductos adaptables a cada proyecto de oficina.
La cooperativa cubre los gastos de adecuación según el plano de distribución del arrendatario.
???? Sistema Contra Incendios
Implementado según el proyecto específico de cada oficina.
Incluye adecuación de salidas, rejillas y dispositivos de seguridad.
???? Estacionamiento
Dos cocheras por oficina, ubicadas entre el piso 3 y piso 5.
Tamaño amplio, adaptado para vehículos grandes y camionetas.
Acceso vehicular mediante lector de chapas (una vez registrado, el sistema abre automáticamente).
Registro facial biométrico para ingreso peatonal.
???? Ascensores
Total de 6 ascensores:
5 ejecutivos
1 de servicio (traslado de mobiliario, mudanzas, eventos)
????️ Tableros eléctricos
Cada oficina cuenta con:
1 tablero exclusivo para iluminación y tomas
1 tablero exclusivo para aire acondicionado
Control cruzado de consumo mediante fotos del medidor.
???? Áreas comunes
Mantenimiento y limpieza a cargo de la cooperativa: sanitarios, pasillos, y demás sectores.
Incluye servicio de cerramiento perimetral del local alquilado.
???? Seguridad
Guardia 24/7
Oficinas habilitadas para uso las 24 horas
Sistema de ingreso biométrico facial
Control de acceso vehicular automático
???? Área adicional
Cuenta con salón auditorio disponible para uso según propuesta del arrendatario.
Esta es la disponibilidad.
12 USD
- Piso 7 (4 locales)...485,7 M2
- Piso 8 (4 locales)...699 M2
- Piso 9 (5 locales)...701 M2
13 USD
- Piso 10 (10 locales)...1.519,20 m2
