Vista Alegre, Asunción, Paraguay

U$S 1,500,000

R$ ~7,500,000 / U$S 422/m2

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

3556

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

830

Edifício à venda em Dr. Venza quase Don Osvaldo Kallsen, Vista Alegre

Apartamento à venda em Vista Alegre, Asunción, Paraguai: U$S 1,500,000, 3556 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 9 de março de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 23 de março de 2026.

Preço do m² em Vista Alegre: venda e aluguel

Oportunidade única para investir em Assunção. Edifício gerando renda, com retorno imediato. Localização estratégica, a apenas uma quadra da Avda. Fdo. de la Mora e a uma quadra e meia de Médico del Chaco, com fácil acesso ao centro de Assunção e a poucos minutos de Villa Morra e do eixo corporativo.

Distribuição:

  • Subsolo, térreo e quatro andares.
  • Quatro (4) apartamentos de dois quartos com pátio no térreo.
  • Dezesseis (16) apartamentos de 2 quartos.
  • Oito (8) apartamentos de 3 quartos.
  • Vinte e quatro (24) vagas de estacionamento.
  • Total de apartamentos: 28 unidades.

Características:

  • Cada apartamento está equipado com A/A em todos os ambientes, armários, móveis de cozinha e um termocalefón.
  • Um elevador.
  • Escada ampla.
  • Uma guarita.
  • 2 portões elétricos.
  • 1 portão para pedestres.
  • 2 caixas-d'água.
  • Uma saída de incêndio.
  • Detector de fumaça e alarme contra incêndio.
  • Segurança com porteiro 24 horas.

Comodidades:

  • No térreo.
  • Salão climatizado com churrasqueira e kitchenette.
  • Salão de jogos para crianças.
  • Banheiro masculino e feminino.

Rentabilidade:

  • Atualmente, o edifício está alugado em 95%.
  • Rentabilidade bruta: 8%.

Listing ID: 143071055-290

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1455055

Apartamento

Venda

3556

5

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

NDCE8C

2026-03-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 9.447/mês
Financiamento
US$ 1.050.000
Juros
US$ 1.217.309
Total das parcelas
US$ 2.267.309
Entrada
US$ 450.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.5м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Vista Alegre, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
8, 13, 15, 15-2, 15-3, 37-C, 38
650 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
City Market
460 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Gda. Nº 343 Manuel Ortiz Guerrero
370 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
530 m · 7 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Plaza Mburicao
640 m · 8 min a pé
Ver mais 5
Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
2,0 km · 25 min a pé
Hospital ou clínica
DC Central
440 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cooperativa Multiactiva Nazareth Ltda.
560 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Pizzeria En lo de Yaya
610 m · 8 min a pé · 15 em 1 km
Academia
GYM Forma Perfecta
580 m · 7 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Área Comum

Ar Condicionado

Ações Adicionais

REMAX SINERGY
097...246
595...246
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