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Venda Local comercial Asunción
Pettirossi, Rca. De Colombia, Asunción, Paraguay

U$S 400,000

R$ ~2,000,000 / + Gs. 2,850,000 gastos comuns / U$S 667/m2

US$ 667/m2 · 14% mais barato que a mediana de Pettirossi

Publicado há 5 meses
Banheiros

3

M² construído

600

Ano de construção

1990

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

866

Edifício no Mercado 4

Local comercial à venda em Pettirossi, Asunción, Paraguai: U$S 400,000, 600 m², 3 banheiros. Condomínio (gastos comuns): Gs. 2,850,000 por mês. Publicado em 20 de maio de 2026 por Remax Proactiva; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Pettirossi: venda e aluguel

Oportunidade de investimento na área estratégica do Mercado 4, Pettirossi.

Este edifício de três andares está localizado em uma das áreas de maior movimento comercial da cidade, a metros do Mercado 4 e a uma quadra da Avda. Perú, nas ruas República de Colombia e Porvenir.

Características principais:

  • Imóvel de esquina com excelente visibilidade
  • Área do terreno: 240 m², 24 x 10
  • Fachada de tijolos aparentes

Térreo:

  • 2 salões comerciais de 120 m² cada
  • Ideais para negócios de grande movimento

Andares superiores (3 níveis):

  • 2 apartamentos por andar
  • Totalmente alugados, gerando renda imediata

Terraço:

  • Amplo, com potencial para expansão ou novos empreendimentos

Rentabilidade estimada:

  • 8% ao ano

Preço de venda: 400.000 USD

Localização:

Asunción.

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  3. Venda
  4. Local comercial

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1749926

Local comercial

Venda

600

100

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

3

1990

Gs. 2,850,000

I76C59

2026-05-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.519/mês
Financiamento
US$ 280.000
Juros
US$ 324.616
Total das parcelas
US$ 604.616
Entrada
US$ 120.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

400к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Pettirossi, Rca. De Colombia, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
100 m · 1 min a pé · 25 em 1 km
Supermercado
Supermercado Siluet
270 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Colegio Sagrado Corazón de Jesús - Salesianito
380 m · 5 min a pé · 31 em 1 km
Farmácia
Farma Oliva
170 m · 2 min a pé · 32 em 1 km
Parque
150 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
490 m · 6 min a pé · 15 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio San Denigno
40 m · 1 min a pé · 45 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,9 km · 23 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
190 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Restaurante ou café
350 m · 4 min a pé · 51 em 1 km
Academia
ZenaFit
150 m · 2 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Terraço

Varanda de serviço

Habitação social

Aceita uso como escritório

Ações Adicionais

Remax Proactiva
+59...590
+59...590
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