Edificio Con Clínica Activa Y Departamento En Venta – San Cristóbal

¡Oportunidad única en Asunción – Barrio San Cristóbal!

Ubicado sobre la calle Sucre N°1808, esquina Juan Motta, se vende edificio en pleno funcionamiento, ideal para una inversión segura y de rentabilidad inmediata.

Características principales:

• Terreno de 294 m²

• Construcción de 427 m²

• Clínica activa con 11 consultorios, todos con baño privado

• Departamento de 127 m² en el segundo nivel (3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, terraza cerrada en vidrio templado)

• Estacionamiento para 4 vehículos (2 al frente y 2 en el patio trasero)

• Cada planta cuenta con cuenta catastral independiente

Distribución:

Planta baja:

• 5 consultorios con baño privado
• Sala de espera
• Sanitario para pacientes con cambiador
• Sanitario social y sanitario para personal

Primer nivel:

• 6 consultorios con baño privado
• 1 sanitario para pacientes
• Kitchenette y depósito

Segundo nivel (departamento):

• 3 dormitorios (1 en suite con vestidor)
• 3 baños
• Cocina-comedor con península
• Sala y estar
• Terraza cerrada con vidrio templado

Documentación al día:

• Uso de suelo aprobado por la Municipalidad de Asunción
• Planos aprobados
• Libre de gravamen

Rentabilidad actual:

• Consultorios alquilados a Gs. ***cada uno (≈ USD 340)
• Incluye servicio de recepción y limpieza

Precio de venta: USD 450.000

Una propiedad lista para seguir generando ingresos desde el primer día.

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Detalhes da propriedade

Localização

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