Dpto. De 201 M2 - 3 Hab. + Servicio - Barrio Jara - Zona Univ. Americana

Amplitud y Confort en una Ubicación Estratégica de Barrio Jara

.

Situado sobre la calle San Francisco, entre Concordia y Florida, el edificio Belive Frances se encuentra en el corazón de Barrio Jara, una zona que combina la tranquilidad residencial con una conectividad envidiable. Su proximidad inmediata a la Universidad Americana y su rápido acceso a los ejes de las avenidas Brasilia y España lo convierten en una opción privilegiada tanto para familias como para inversores. Esta ubicación asegura una inversión transparente y exitosa en un barrio que mantiene una demanda constante debido a su vibrante vida universitaria y su cercanía a los principales centros comerciales y corporativos de la capital.

.

Dimensiones Generosas para un Estilo de Vida Superior

.

Con una inversión de 325.000 USD, esta propiedad destaca por sus 201,40 m² propios, una superficie significativamente superior al promedio de las unidades modernas. El departamento ha sido diseñado priorizando la independencia y la funcionalidad, contando con una cocina independiente totalmente equipada con placa y extractor, y un amplio balcón con parrilla que se integra perfectamente al área social. Con tres dormitorios —incluyendo una suite con un espacioso vestidor— y un área de servicio completa, esta unidad ofrece la amplitud de una casa con la seguridad y los beneficios de un edificio de vanguardia.

.

Características Técnicas de la Propiedad:

.

• Ubicación: San Francisco entre Concordia y Florida, Barrio Jara, Asunción.
• Superficie Propia: 201,40 m².
• Distribución: 3 Dormitorios (1 en suite con amplio vestidor) + Área de servicio completa con aire acondicionado.
• Área Social: Amplio estar-comedor con balcón de gran formato y parrilla integrada.
• Cocina: Independiente, equipada con placa y extractor, y acceso a balcón propio.
• Complementos: 1 Baulera y 2 Cocheras privadas incluidas.
• Climatización: Ambientes preparados para el máximo confort, incluyendo el área de servicio.
• Inversión: 325.000 USD.

.

Amenities y Servicios del Edificio:

.

• Relax al Aire Libre: Piscina con deck de madera para disfrutar del sol.
• Social & Eventos: 2 Quinchos con parrilla totalmente equipados.
• Infraestructura: Lobby de recepción, generador eléctrico para áreas comunes y portero eléctrico.

.

Ventajas del Inmueble:

.

• Metraje Excepcional: Los más de 200 m² propios garantizan espacios cómodos y versátiles, difíciles de encontrar en proyectos nuevos de la zona.
• Potencial de Renta: Su ubicación a pasos de la Universidad Americana asegura un flujo constante de interesados para alquileres de perfil ejecutivo o académico de alto nivel.
• Doble Estacionamiento y Baulera: Contar con dos cocheras y un depósito extra es un valor añadido crítico para la comodidad familiar y la futura reventa.
• Distribución Inteligente: La cocina independiente y el área de servicio con su propio baño brindan la privacidad necesaria para el funcionamiento diario del hogar.

.

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais